Airbnb租户因付不起房租而被房东杀害,短租平台屡屡碰壁(AirBNB官网)

（原标题：Airbnb租户因为付不起房租而被房东杀害，短租平台屡屡碰壁)

最近，澳大利亚Airbnb房东杀害租客的案件引起了关注。

据BBC，名为杰森的Airbnb房东承认他在澳大利亚的家里杀害了一个付不起房租的房客，但他否认自己犯了谋杀罪，声称是过失杀人。

2017年10月，一个叫RamisJonuzi租客入住杰森挂了Airbnb上的房间，Jonuzi杰森和他的室友租了三个晚上的房间，然后要求延长一周，费用是210澳元。然而，当他退房时，他发现自己的账户不到10澳元，无法支付租金。

晚上8点，当他收拾行李准备离开时，杰森和他的室友向他要房租。检察官说杰森是第一次攻击Jonuzi的人。“他抓起他扔到墙上，开始勒他。”检察官说。

Jonuzi失去意识后，室友将他拖到花园里继续施暴。法庭播放了犯罪现场的监控录像，该录像显示Jonuzi半裸躺在房子前，鼻子明显受伤，脸上血迹斑斑。

然而，杰森说他不知道自己的行为会杀死受害者，他说他只是想让他失去知觉。如果陪审团接受他的过失杀人罪，他可能会被判处20年监禁。然而，如果他被判有谋杀罪，他将面临终身监禁。

近年来，Airbnb这家科技初创企业通过技术颠覆了传统B&B的商业模式。自推出以来的十年里，它发展迅速，受到了许多年轻背包客的喜爱。但与此同时，许多人对公司抱怨很深。

一起2100万美元的诉讼案件引发了社区与短租平台之间的纠纷

据悉，全球每天约有200万人Airbnb但与此同时，许多社区也与之发生了争执。

据《纽约时报》报道，近年来位于曼哈顿Kip Bay大楼所在街区的居民注意到，越来越多的人带着手提箱进出街区。许多居民说，当行李滑轮经过公寓地板时，他们经常听到滚动声。他们猜测这些人可能是通过的Airbnb短期租客预订公寓。

今年1月，居民的怀疑得到了证实。该市对一群房地产经纪人提起了2100万美元的诉讼，指控他们使用Airbnb非法出租Kip Bay曼哈顿大楼和其他34套公寓。

据BBC，在Airbnb短期租赁服务业主的平均收入是长期租赁服务业主收入的两到三倍。人们担心业主正在从长期租赁转向盈利的短期租赁，这将导致租金上涨，加剧住房短缺。

去年，纽约推出了一项要求在线租赁平台转移主机数据的法案，希望对运营商进行打击。纽约市议员卡莉娜说，该法案旨在保护数百万纽约人的经济适用房。没有这些房子，这些纽约人就不能住在这里。

虽然Airbnb住房市场只占大多数城市的一小部分，但它在一些社区中占很大比例，比如巴塞罗那的老城区。

2015年的一项研究表明，Airbnb提供的房屋仅占巴塞罗那总房屋的9.6%，但在老城区的比例上升到16.8%。目前，巴塞罗那已停止颁发新的旅游住房许可证。没有这些许可证，短期租赁是非法的。巴塞罗那政府表示，非法租赁导致投机和非法经济现象，其活动不会对当地居民产生任何积极影响。

尽管很多人都很担心Airbnb其崛起将导致住房短缺、旅游资源过度开发和社区破坏。然而，该公司也为租户提供了许多积极的体验，如廉价和深入当地社区的旅游体验。

互联网时代日益模糊的法律边界

据《连线》杂志报道，Airbnb起诉美国城市似乎是月度仪式。该公司于2016年6月对旧金山提起诉讼，因为该市出台了打击非法短期公寓租赁的法律法规。一个月后，它以同样的理由向阿纳海姆提起诉讼。9月，它将圣莫尼卡告上法庭。10月，它面对纽约和纽约。

虽然这四起案件的细节不同，但它们有一个共同点，Airbnb必须确保其用户遵守新的法律法规，否则该公司将面临巨额罚款。

Airbnb律师对联邦法规《通信规范法案》充满信心 第二十三十条支持他们的辩护。这种里程碑立法通常被认为是为互联网创造言论自由最重要的工具。它允许在线平台免除用户发布的大部分内容。如果没有这项法案，今天可能就没有Facebook、亚马逊或推特。

然而，20年前出版商制定的法律显然不适用于今天的互联网。

2016年6月，法官命令Yelp删除被认定为诽谤的评论。今年8月，推特被告知该法律条款不能用于推特诉讼。9月，一名被网民刺伤的妇女向运营商提起了1000万美元的诉讼，联邦法官接受了该妇女的索赔。

在众多判例中，法官对第230条充耳不闻，法律边界在互联网技术的冲击下越来越模糊。但有分析称，比起法律问题，这更像是政治斡旋，不论法律怎么变，当地政府只是想让科技巨头成为纳税人而已。

他们更担心的是第230条的支持者，Airbnb当局是否会在其他供应商身上复制多米诺骨牌效应的案例？