椰树让申请人抵房产

椰树让申请人抵房产

说到海南椰树集团，也许公众印象最深的是那一年“从小喝到大”的广告。如今，海南椰树集团为自己做了新的工作“广告”——8月19日，海南椰树集团有限公司发文“职业经理学校”公开招生。根据招聘通知，总经理年薪100万，别墅奖，股息奖，海景房奖，但招聘条件提到申请人必须遵守两个承诺：一是承诺做到“两不”：也就是说，忠诚不谋私，顾事业不顾家庭；二是承诺一辈子都在“椰树”服务。写承诺书，承诺以房地产为抵押，离开“椰树”以房地产偿还。以房地产为抵押的要求是防止“椰树”作为跳板，作为“镀金”、学习经验后跳槽。

一旦发布招聘通知，就会引起公众的关注。在招聘通知中“两不”，“忠诚不谋私”作为企业精神宣传，仍在可以理解的范围内；“顾事业不顾家”虽然是一些企业曾经喜欢使用的口号，但在今天的语境下，它是不可避免的“八小时工作”的社会主流发展趋势相悖。更有争议的是，椰树集团要求申请人终身服务，并承诺获得房地产抵押。一旦离开，房地产将归椰树集团所有。

这样的招聘条件，让公众哗然。为了明确双方的责任和权利，申请人与企业之间的合同关系是平等的。劳动合同一般有相应的年限，即通过时间限制，充分保护企业和申请人的自由选择。企业可以按照合同规定解雇不称职的申请人，但除规定外，还需要支付“N 1”赔偿金。申请人可根据自己的工作情况选择辞职，主动离职。

这样，企业与申请人之间的关系不会僵化，企业可以让不符合要求的申请人离开，申请人也可以选择新的发展机会。人才市场的自由流规律是基于企业和申请人的双向选择。

然而，椰子树集团的招聘条件可以说与人才市场的发展规律背道而驰。要求申请人终身服务，如果企业发现申请人不称职，或者企业本身经营变化，是否可以解雇申请人？还是遵守终身就业的承诺？

让申请人抵押房产“表忠心”，更涉嫌侵犯申请人的私有财产权。招聘通知没有具体说明该财产是申请人自己的财产，还是未来企业奖励的别墅、海景房。但即使是后者，一旦企业奖励员工财产，财产所有权也应为员工，其处置权也由员工自行处理，不能成为企业强制要求的抵押品。

当然，还有另一种情况，即椰子树集团承诺的别墅和海景房只给员工使用权，而不是所有权，因此未来收回财产的权利确实属于企业。但即便如此，让奖励财产与终身服务联系起来，也显得缺乏真诚，更像是霸王条款。

无论如何，椰树集团让申请人终身抵押房地产服务“奇葩招聘”不合理更不受欢迎。最初，企业招聘通知也是间接的品牌广告，可以让申请人了解企业对人才的认知和企业开放文化的展示，椰子集团的招聘通知更像是反向推广自己的品牌形象和企业文化。

这个发布在目前“海南直聘”该平台的招聘通知已被删除，这表明椰子树集团也意识到了招聘内容的不当。这也是对其他企业的警告：企业不能反复无常，招聘通知和招聘过程都应严格遵守相关法律和社会主流价值观，否则可能会引起批评。