山东乳山二手房价跌回10年前海景房每平方米只有1800元(山东威海乳山房价最新行情二手房)

这名男子11年前去山东威海看房，花了20万买了一套精装修的海景房。最近，他回到当地，决定卖掉房子，但房价令人惊讶。

原来，男子11年前买了20万元的房子，现在只卖了13万元，不算上11年的利息，亏了7万元！

一年前，《每日经济新闻》报道，《山东乳山二手房价跌回10年前海景房每平方米只有1800元》揭示了海景房投资的真相。

记者实地调查发现，乳山部分楼层较高的房屋价格甚至不如10年前。顶层阁楼的交易单价可低至1800元/平方米。

“武汉十三哥”是乳山海景房的投资者，持有11年，现在终于有人接手了，但代价是亏了7万元。如果把这些年的利息算在内，“血亏了”。

十年中，十三哥夏天只去乳山住了两三次，每次都不到一周。“那边的人真的很少”。

十多年来几乎没有变化

“感觉十年过去了，乳山银滩没变。”

十三哥买的航海盛都位于乳山市海阳所镇，他说：“一开始，很多计划都要来到这里。我们必须在楼下做一个海滩。因此，规划仍在图纸上。许多以前的预留地仍然是预留地。”

事实上，十三兄弟有着丰富的经验。大学毕业后，他去深圳从事科研工作。经过多年的努力，他回到武汉购买了许多房地产，并多次买卖。后来，他还在全国许多城市拥有房地产。

11年来，由于看不到乳山海景房升值的希望，他决定卖掉房子，筹款也是为了筹集资金购买其他房产。

“乳山的房子真的损失很大。20万元买了，只卖了13万元，损失了7万元。如果算上这10年的利息，简直就是血亏。”

“推荐我去乳山买房的亲戚也一起卖了。只有通过中介找到个人买家，我们才能有现在的价格。你知道，中介给我的房价只有10万元。”

目前，根据诸葛找房，航海盛都二手房价格为4400元/平方米，乳山二手房平均价格约为3900元/平方米。与10年前相比，基本没有变化，甚至略有下降。纵观全国，这样的房价可能出现在几个地方“盛况”?

从乳山到武汉的火车每天只有一班，十三哥在回来的路上反思了投资，他说：“也许最值得买的房子从来都不是银滩，而是武汉的二线和北京、上海、广州、深圳的一线。这列火车从来没有带走过武汉的任何东西。相反，它把来自世界各地的学生和资金带到了武汉和一线城市。我只是错误地选择了总体趋势，赔钱是不可避免的。”

在这种思考下，十三哥决定凑钱买一套临深的房子:“那里的气候很好，一线城市周围的机会总是更大。”