还没有交房的房子小区物业有权使用吗?(买的房子还没交房可以退房吗)

山东一个女人买了三年没住的房子。最近，她去开门，看到一个陌生人住在家里。她仔细地问，气炸了。

买房后，如果你还没有交钥匙，房子应该是空的，但潍坊张女士的家似乎有所不同。张女士在潍坊高密星河国际社区买了一套套房，直到几天前才拿到钥匙。她怎么能住在家里？这似乎有点奇怪。

据张女士说，由于这个家庭一直住在其他地方，所以交付后没有拿钥匙。就在这个月，张女士拿着钥匙回到了社区。打开房子后，我发现厨房、阳台、浴室和其他瓷砖都是灰尘，有些已经脱落了，所有的房间都装满了衣服、瓶子、纸壳等，杂物，房间里有两个人。谁是陌生人？

对方说他是物业清洁工。但是，未经业主许可，私下打开门使用房子吗？群众记者和张女士找到了社区清洁工，对方说他们不住在那里，只是在这里喝水，中午不回家在这里吃饭。当被问及为什么他们的房子里有这么多垃圾时，对方说，们没有来，因为他们赶上了节日。

然而，据业主介绍，这所房子原本想把它留给儿子作为婚礼房间，但从未愿意出租。现在它私下打开了门，让房间像垃圾场一样。主人很生气。业主认为这不是清洁的责任，只是想让物业发表声明。

当找到物业人员时，物业否认了清洁人员使用张女士的房子近四个月，称在11期间开始使用，水表和电表没有移动。

后来，物业工作人员还认为，业主没有接房，我们不承认是社区的业主，只有在接房后才是业主。然而，虽然张女士没有来物业拿钥匙，但她已经办理了与开发商的交付手续。随后，该物业清理了张女士的房子，部分损坏部位也可以修复，但双方没有就赔偿达成协议。

那么还没有交房的房子小区物业有权使用吗?律师表示，如果房产未办理完整的交接手续，房产所有人实际上是开发商，如果房产办理了完整的交接手续，则房产的所有权人是买房人所有，物业公司无权侵占他人的财产。在所有权人不知情的情况下，物业公司擅自侵占房屋，已经构成侵权，根据法律规定应当予以赔偿。

看了律师的介绍，大家都决定了这件事。虽然家里没用水电，但私下拿钥匙开门供别人使用还是很不合适的。