2020年316个城市房价排行榜(2020年316不锈钢价格走势)

来源：数据宝

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被称为房地产市场茅台的深圳台，二手房价也大幅上涨。证券时报·根据《2020年316个城市房价排行榜》的数据，深圳房价强者恒强，2020年12月底，二手房均价同比上涨34%以上，站稳8万元大关，再创历史新高，平均价格比北京贵23236元，比上海高近50%.广州2.6倍于杭州。

深圳二手房价位居全国榜首

数据宝跟踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据来自中国房价市场网站的二手房数据。该网站由中国房地产行业协会领导和组织，基于西泰房地产大数据，具有一定的权威性。此外，在新房限价的背景下，二手房价可以判断市场表现，尤其是一二线城市。

数据显示，2020年12月底，深圳二手房均价达到87957元，同比大幅上涨34.25％。与2019年底相比，深圳二手房价继续扩大其领先优势。目前深圳二手房均价比北京贵23236元/平，比上海高近50%，是广州的2.2倍，是杭州的2.6倍。2019年12月，深圳二手房均价仅比北京贵2000元左右，比上海高20%左右。

在深圳二手房均价居榜首的背后，凸显了其强劲的经济形势和人口吸引力。2020年前三季度，深圳生产总值19786.98亿元，同比增长2.6%，四大一线城市增速居首。2019年，深圳人口净流入超过41万，居全国第二。

深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州仍然是2020年房价前十的城市。深北上厦位居前四，广州三亚五六个交换位置，杭州南京七八个交换位置，福州天津九十个交换位置。

不仅二手房价居全国第一，深圳新房均价居全国第一。根据全国房价数据，深圳新房均价61543元，北京、上海新房均价57560元，55803元，排名第二、第三。

长沙房价倒数第一的新一线城市

2020年一线城市房价排名与2019年一致，保持深北上广排名。作为经济第二梯队的新一线城市，房价排名发生了很大变化。数据显示，根据新一线城市的最新划分，杭州在2020年底取代南京，在新一线城市二手房价榜首，均价33862元；南京排名第二，均价32855元。天津保持第三名。

在新一线二手房价格排名中，东莞二手房均价大幅飙升5位，从2019年底的第九位飙升至2020年底的第四位。苏州、青岛、武汉排名第一，西安、郑州、佛山排名不变，长沙排名倒数第一。

厦门二手房价格接近上海，居全国第四

在二三四线城市中，厦门、三亚等城市的房价无疑是最替代的。数据显示，2020年底厦门二手房均价达到49803元，接近上海，居全国第四，居二三四线城市二手房价榜首。三亚排名第二，2020年底二手房均价达到37163元，继续排名第二。

在目前的二、三、四级城市中，有59个城市的二手住房平均价格超过1万元。除厦门、三亚外，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市去年年底均超过2万元。

南方城市主导了一线城市和新一线城市，二、三、四线城市的高房价也主要是南方城市。数据显示，房价超过1万元的59个二、三、四线城市中，北方城市不到20个。此外，在二、三、四线城市中，只有两个是北方城市，包括大连和济南。

南方城市房价高，北方城市房价低。数据显示，东北鹤岗二手房均价仅2152元，排名倒数第一，2019年再次下跌，最新均价同比下跌5元.83%。房价倒数前十的城市都在北方。

四大一线城市房价全部上涨，东莞全国第一

根据中国房价市场网的数据，房价同比上涨的城市仍然是大多数，多达241个，占近80%。充足的流动性是房价上涨的重要驱动力。据报道，不仅中国，美国和英国的房价在2020年创下历史新高，而且隔壁韩国的房价也大幅上涨。

根据数据宝跟踪的2020年全国房价涨幅榜数据，东莞二手房均价2375元，同比上涨47元.11%居全国第一。深圳房价同比上涨34%.全国排名第二的25%。四大一线城市房价全部上涨，广州涨11.55％，上海涨8.45％，北京涨2.65%。杭州在新一线城市中增长了10%以上。西宁、无锡、宁波等房价大幅上涨的大城市。

苏州房价大幅下跌，2020年底二手房均价22052元，同比下跌6元.13%。青岛下跌4.2020年底，济南二手房均价同比下降56%.石家庄、太原、哈尔滨等省会城市的房价也下跌了62%。