浙江嘉兴:男子165万买二手房,房东拿到房款拒绝搬,原因无语(嘉兴一男子)

张先生在嘉兴买了一套80多平方米的二手房，花了165万元。所有的钱都已经付清了，产权已经转移到他的名下，但他不能一直住在里面。原房东拒绝搬走。根据合同，张先生在签订合同时支付了70万元押金，并在3月前向房东支付了35万元。剩下的60万人向银行贷款。

张先生说，贷款于3月26日完成，并转让给了房东。合同约定于4月8日交付房屋。既然钱已经付了，手续已经完成，约定的时间已经到了。为什么原房东拒绝交房？张先生说他没有直接问对方，总是和中介公司谈判。

中介公司员工与原房东沟通后，张先生的回复是，张先生在银行办理贷款的时间太长，因为张先生的贷款只在3月8日获得批准，贷款只在3月26日到达，不到一个月。但对于原房东来说，她在1月份卖了房子，这个时间太长了。

中介员工表示，他们无法控制银行的贷款时间，在他们看来，此时贷款是正常的，一个月两个月是正常的，因为银行贷款也是正常的监管。

但原房东高女士说，她和张先生是1月7日签订的合同，直到3月底才到位。在此期间，她遭受了损失。高女士说，她卖房子的初衷是为了快速拿到钱。她告诉中介，她在外面借了高利贷，想马上拿到钱。在她看来，她可以在3月1日拿到最后一笔钱，但在3月1日只能拿到35万。

虽然合同上写着3月1日付给自己35万，但高女士说她没有仔细看合同的内容，因为那天心情很不好，中介公司也没有告诉她能拿到多少钱。另外60万是银行贷款支付的，高女士说她也同意，但她买房的时候，银行贷款三天就下来了。

高女士说，在此期间，她多次催促银行，并向熟人寻求帮助。虽然贷款在一个月内完成，但她在外面的贷款仍然产生了6000多利息。她不应该承担这个损失。如果她承担太不公平，如果银行不贷款，她就不能一直等待，我当然不会承担这个时间成本。

贷款合同是否规定了贷款时间？张先生说，宁波银行还没有收回贷款合同。他打电话给处理贷款的业务经理。另一方表示，具体的贷款时间不会写在合同上，因为抵押贷款本身受到国家监管的影响，张先生的贷款时间非常快。

张先生与银行沟通，然后反馈银行会帮助他协调此事。如果协调不成，他将采取法律渠道解决问题，并将按照合同的规定追究对方未能按时支付房屋的违约金。

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来源：视点新闻