买房子需要户口本吗？买房的流程是怎样的？
买房子需要户口本吗？买房的流程是怎样的？
买房不一定非要本地户籍，当事人如果是异地户籍，能出具在本地纳税或社保证明，也可以申请在本地购买住房，各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样，来自一般地区是满一年，南京要求是近三年内满而运差2年。以当事人所在地区规定为准。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（针四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地弦史声负液激肉服夜产权证书；（四）证明房屋饭手川物燃所有权发生转移的材料；重远振述张罪钢茶结款（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效讲太京更曲的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。2017年3月15日南京市发布了《进一步调整南京市住房限购政够施万身界告策的通知》：自2017年3月16日起，在现行住房限购政策基础上调整如下：（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向做零已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区弦委迫话异致巴教、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括灯三类苏物五包孔例析严新建商品住房和二手住房。圆就略（三）非本市户籍居民家劳露找呀刻怕庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
户口本是证明我们公民身份的重要文件，他的作用中除了和身份证一样，在户口本中还列明了我们的家庭组成成分。日常生活中，许多地方都要用到户口本，那么，买房子需要户口本吗?要探索来为您解答这个问题。
一、买房子需要用到户口本么?
买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况：
1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
二、买房流程
1、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。
2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
5、选定项目后，交定金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。
6、做好上述准备后，去售楼处交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
9、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
10、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：
(1)到开发商售楼处交纳购房余款。
(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。
(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。
(4)与物业公司签订《物业管理公约》。
(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费。
(6)收取房屋钥匙，办理装修或入住手续。
买房子需要户口本吗?小编告诉您，如果您是未婚，且不需要贷款，一次性结清，只需要带着您的身份证办理即可。但您如果已婚或是需要办理房屋贷款，就需要用到您的户口本了。在买房子时，一定要清楚地了解房屋的信息，做好前期准备调查工作，才不会被现在市场上良莠不齐的开发商欺骗。更多相关知识您可以咨询要探索东莞律师。
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买房子要户口本吗 答：买房子要户口本。除此之外，还有身份证，已婚的通常还需要提供结婚证。需要户口本的原因如下：1、各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，贷款利息等；2、部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房；3、有需要办理银行贷款的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是个人的...
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买房需要户口本吗,需要的话需要哪几页,自己很 答：买房需要户口本。在签订购房合同时需要提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，在办理产权过户登记时除上述材料外一并需要提供房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证等。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）...
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买房要户口本吗 答：买房要户口本。根据规定，在签订购房合同时需要提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，在办理产权过户登记时除上述材料外一并需要提供房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证等。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安...
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买房子需要户口本吗 答：贷款买房子要户口簿，全款买房子无需户口簿。1.全款买房准备自个身份证件就可以；2.买房者申请贷款买房要供应自个的单身证明或是是结婚证、户口簿、居民身份证、在贷款银行申请的银行卡（用于归还账款）、职工收入证实等。 买房子的时候一定要重视房子的相关信息，假如针对房子的信息不了解的话可以及早...
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