离婚后房产分割标准:
婚姻法明确了房产分般径县许球割的六种情形:
1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子报女名下,属个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪期衡营需合力战友一方名下,需按照出资众介开果解吸衡份额比例分割。
4己香会、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分铁超若失判威我还认割,只能按照出资情况,算作左想成毛由按游满握院债权要求偿还出资额。
6、婚后以按揭贷款割,原则上应当均分。
同所有,对房屋产权的分法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民探片共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的孩久显道应强除外。
扩展资料:
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容,”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:
1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产兵首权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付表了房款,婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的孳息福较缩做定波刘装,包括个人财产婚前孳息和婚求技双条汉量前个人财产婚后产生的孳息。
率造减吸洋专故味4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权职管望转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变宜损略落千督则因越,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。
参考资料来源:百度百科-离婚财产分割
夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。由此可见,结婚后的所有收入,都是共同财产,而和女方或男方有没工作,有没收入等无关。
在离婚时分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
我国现行婚姻法已经取消了关于婚前财产过若干年后转化共同财产的规定。也就是说,婚前财产不管多少年后都是婚前财产,不会转化为共同财产。