宅基地置换
宅基地置换(宅基地置换最新政策)
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而来自占有、利用本集体所有的土拿每军切三地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地置换，就是用自己的宅基地去换取别的东西，比如城镇房产，成为城镇市民。
城市化的过程中，这种现象很常见的。
“三规”融合，规划国土建设环保联合管理
在土地方面，《纲要》提出，要完善农民承包用地、集体建设用地的流转制度，保障农民承包土地的经营权益，提升集体建设用地的资产价值。鼓励农户将集体土地承包经营权、宅基地及住房置换成股份合作社股权、社会保障和城镇住房，积极稳妥地开展以土地承包经营权置换保障、以宅基地永久使用权置换城镇房产试点工作。这事实上是鼓励农村人口进城务工生活，而城市人口在农村尤其是生态环境优美的小城镇生活。从生活方式的互相渗透和融合来推动城乡一体化。
在基础设施建设方面，长沙将加强城乡基础设施统筹，通盘谋划城乡重大基础设施布局和建设，加快城乡对接延伸，做到布局统一规划、项目统筹安排、功能同步发展，实现城乡基础设施联合共建、联网共享。
公民户口拟统一登记为“居民户口”
2010年，启动试点;2011年到2012年，重点突破。《纲要》提出，要从城乡规划、基础设施、公共服务、产业发展、生态环境和管理体制六个方面推进一体化，破除城乡二元结构。
在不久之后，农业户口和非农户口，将不再有性质差别。《纲要》明确提出，要创新人口户籍制度，适时实行城乡统一的户口登记制度，按照依公民实际居住地登记户口的原则，将公民户口统一登记为“居民户口”。
同时，土地承包、计划生育、社会保障、劳动就业、资产收益等依附在二元户籍制度上的
鼓励发展农村信贷担保机构，扩大农村有效担保范围，凡是不违反法律规定、财产权益清晰、风险能够有效控制的各类动产和不动产，都可以试点用于贷款担保，并将制定农村金融机构新吸收存款主要用于当地发放贷款的促进措施，放宽民间资本进入城乡基础设施、公用事业领域的各种限制，引导不同经济成份和各类投资主体参与城乡一体化建设。
不想住在农村了，可以用宅基地永久使用权置换城镇房产，进城务工人员的养老保险也将可以无障碍转移接续。昨天，中共长沙市委十一届十次全体会议召开，讨论并通过了《中共长沙市委推进城乡一体化发展工作纲要(审议稿)》。长沙将从现在起启动试点，破除城乡二元结构，缩小城乡之间差距。
宅基地置换现状
按照《纲要》，长沙将实行国民经济和社会发展规划、土地利用规划、城市总体规划的城乡“三规”融合，并将在试点总结基础上，建立涵盖规划、环保、建设、国土职能的乡镇联合管理所。加强对规划实施的监管，加大对违法违规建设行为的查处，进一步强化规划的引导和约束功能。同时将注重保持城乡个性，彰显城乡魅力。
宅基地置换试点
试点以宅基地永久使用权置换城镇房产
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学生编号：3638
农村宅基地置换宅基地 答：1、首先， 农村宅基地 ，一户只能有一块。是以户为单位。 2、如果两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。 3、宅基地上有房屋的， 继承人 可以依法 继承 该房屋，当然也间接享有使用宅基地的权利。 《 民法典 》第三百六十二条68 宅基地使用权 人依法对...
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学生编号：76648
农村宅基地可以置换吗 答：法律分析：农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...
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学生编号：79795
农村宅基地置换政策 答：宅基地置换严格执行“一户一宅”政策，通过推行农村宅基地置换，农民的乱搭乱建和乱占地的现象得到有效遏制，自觉执行村庄建设规划的意识得到加强，未批先建和超面积建设等违章建筑行为大量减少。本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。互换宅基地，究竟具体应当履行什么审批程序，...
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学生编号：59009
宅基地最新政策是什么? 答：宅基地2023最新政策如下：1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿...
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学生编号：15046
哥俩平分宅基地,但哥哥上街必须走弟弟的宅基地,大概30平方,弟弟要求哥 ... 答：因此，弟弟要求哥哥置换同等面积的宅基地是合理的。可以通过与村委会协商，寻找合适的宅基地进行置换。需要注意的是，宅基地的置换需要符合当地有关宅基地管理的法规和规定，包括宅基地的使用权、面积、使用目的等等。最好在置换前咨询当地的宅基地管理部门，了解相关规定和程序，避免违规操作。
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