房屋中介费收费标准
房屋中介费收费标准(房屋中介费收费标准2024)
在2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。1、相关《通知》规啊广附宽让知着春欢益草定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2、一般房地产经纪机构（以下简县苗江脸发剧前无西终百称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收乎棉社反杂费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他全装段服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费植职限奏害标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当轴试掌双培上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂球都致见易今继优岁抗的浮至2．2％。
房屋买卖
如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取，实践中，租房情况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的，在房屋买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。
计价格第971号文出台之后，各地结合实际情况也纷纷制定了各自的实施细则或操作规范。
凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，可由物价检查机构按有关法规予以处罚。
上海租房的中介费一般是多少
书面咨询
(1)房屋租赁中介费
包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。什么叫指导性参考价格呢?说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。
房屋中介费收费标准
(2)房屋买卖中介费
房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：
(1)咨询收费：
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
(2房地产价格评估收费：
收费标准:一个月房租,收费对象:求租者
按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
收费标准:双方各0.75%,收费对象:买方卖方
上海市统一的中介服务收费标准，按成交房价的月租金的35%抽取，做为中介公司的中介服务费，也就是如果你借了套房，租金是1000元/月的，那中价费就是350元，但是一般情况下是可以还价的。
房屋中介费收费标准
无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)
(3)房地产经纪收费
收费标准:100-1000元,收费对象:咨询对象
房屋租赁
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学生编号：64283
购房中介费收费标准 答：法律主观：交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖 代理 收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。 《房地产经纪管理办法》第七条 本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的...
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学生编号：80662
房屋中介费用收取标准 答：在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。二手房合同无效怎么办 合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得...
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二手房买卖中介费用标准是什么 答：5.代办贷款服务收费，所需支付的中介费不超过300元;办理房屋入住有关手续收费，所需支付的中介费不超过200元。二、中介费收费标准的相关法律规定2011年，为了降低房屋买卖所承担的服务费，国家在与住建委的联合之下发布了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》具体如下：1.根据规定，二手房买卖...
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学生编号：60132
房屋中介的收费标准是什么 答：对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。 同时，目前的部分收费项目也没有纳入其中。例如不少房屋中介在帮助客户办理贷款时所收取的贷款费。在房屋买...
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