土地证费用
土地证费用(土地证费用是多少钱)
1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同手消呼众感钢再仅的用地面积收取。交易服务层证转制触茶早需编迅写费600元、证书费20元，环飞读才充印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用否践洲机护将便始着研审缴交外，其他收费来自同上。
根据《土地管理法》及《随利亮并商板罪请土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，个比均矛革若无节外人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料(政府材料);
4、初始登记颁发的多钢指土地证书;
5、地上附着物权属证胡明；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
办理手续：
土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
土地证
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
（2）以上仅为借款人需提交的数据，办理手续时需借款人夫妻双方本人，携带上述复印件的原件、购房合同、收据、双方私章及相关费用到现场办理。
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
现行中国建设银行办理住房按揭贷款手续及相关费用（如有变更，以收费部门为准）1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
办理费用：①抵押费：230元/笔（小于50万），380元/笔（大于50万）②卡费：20元|卡
（3）结婚证复印件4份 （4）收入证明：贷款申请审批表上双方收入调查需盖单位公章或劳资专用章。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
现行办理房产证、土地证所需手续和费用
（1）买卖合同 （2）所有收款收据 （3）身份证复印件三份 （4）私人印章 （5）相关费用
费用清单：
（1）申请表10元/份 （2）交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; （3）契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的3%征收 （4）印花税 按0.5‰征收 [注：（3）、（4）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。] （5）登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元（6）工本费 每证10元；（7）测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；（8）办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；
注：（1）如单身或结婚证丢失需到民政部门开具单身证明或婚姻状况证明（三份原件）
办理程序
我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
土地证和房产证区别有什么区别?
（1）借款人身份证复印件5份，配偶身份证复印件4份 （2）借款人及配偶户口薄复印件各5份
种类
上文相关优质解答：
学生编号：10599
办土地证需要多少钱 答：1、申请表费用办理土地使用证，需要提交相关资料向所在地的国土资源管理部门申请，这时候需要填写土地使用证申请表，这个表需要交纳10元的费用。2、交易费用住宅类房产在的交易费用为6元一平米，若是100平米的住宅，就需要交600元。而车库、商店等商业类房产交易费为10元一平米。3、契税契税是根据建筑所...
探索用户: 齐家 点赞
学生编号：19419
集体土地使用证过户费用是多少? 答：一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元 价格来自网络仅供参考 ...
探索用户: 海豹搬家 点赞
学生编号：71882
房产土地证过户费用 答：具体来说，土地使用税是指将土地使用权转让给购买方所需要缴纳的税费；契税是指买卖双方在产权转移过程中需要缴纳的税费；公证费则是指对房屋买卖协议进行公证所需要支付的费用；劳务费是指过户时需要支付给中介机构或律师事务所的费用；登记费是指产权登记手续所需要缴纳的费用。房产土地证过户费用的具体...
探索用户: 176******17 点赞
