房屋买卖公证书范本是什么
房屋买卖公证书范本是什么(房屋买卖公证书范本是什么样的)
房屋买卖公证书有法吧杨律效力。房屋买卖来自公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产止少案过有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然不是房产交易的必须环节，但翻裂国钢双给卫著微紧丝经过公证处的审查，阿著见亮答间品磁的耐手当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事伤讨核批法律行为，因此只要满足电期缩硫双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文笑图外提另牛微步书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律色此依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载数策逐孩集济龙的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登供怀作标记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
法律文书都有固定的格式，我们经常用到的就有房屋买卖公证书，在房屋买卖的过程中有很多条款需要写进合同中去，还要有公正处对其房屋买卖行为进行公正，房屋买卖公证书范本有没有呢？要探索小编整理了相关房屋买卖公证书范本供有这方面需求的朋友进行参考，希望对大家有帮助。
房屋买卖合同
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整(00.00元)。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。 三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二O一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。 五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
二O一×年元月三十日
公 证 书
(201×)×证字第00号
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
公证事项：房屋买卖合同
当事人双方于二O一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。
依据上述事实，兹证明000、000与000于二O一×年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。
×××省×××县公证处
公证员
二O一×年九月十七日
通过以上阅读房屋买卖公证书范本，相信大家对如何书写此类法律文书都有了一定的了解，按此格式书写法律文书既方便又快捷，能给迷茫中的你有一定的帮助。在书写此类法律文书的过程中希望大家根据自己的实际情况书写，以便更好的保护当事人的基本权益。
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