租房子的流程具体有哪些
租房子的流程具体有哪些(租房的流程是怎么样的)
三种方式。1吗跟社铁父对分送，找房东直租，好处，没有中介费，但是不好找。无非是在网上淘，上；第一时间房源网。2，找中介，会有中介费，但找房时间短，房子多。（每个公司只联系一个人就好，免得回头电话量太多）
3，网上发帖子，会有房东主动联系你，当然，也会有中介的。
以上是本人经验。希望采纳，谢谢施乎改施整更作。
现在租房诈骗案时有发生，小则遭受财产损失，大则造成人身损害，所以，租房子的流程一定要正规，每一个流程都不能马虎，需要小心谨慎。那么，正确的租房子的流程是什么呢?又有哪些注意事项呢?下面由要探索小编为您介绍相关内容，帮助您正确规避租房风险。
一、租房的流程
1、租客通过正规渠道获取房屋信息，房主通过正规渠道获得租客的寻租信息;房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
2、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
4、租房双方签订房屋租赁合同;
5、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;
6、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
二、租房注意事项
1、不能提供产权(原件)的房主勿信;
2、产权证与身份证不对号的勿信 ;
3、向住所公安局确认身份证号码;
4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同;
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。
三、租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案
为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度，房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，未备案的不能对抗善意第三人。没有备案容易发生一房数租或租客出卖房屋的情形，也就是房东将房屋再次出租给不知情的第三人，或者租客冒充房东将房屋出租或出卖。
以上是小编为您介绍的租房子的流程，最重要的是要确认对方的真实信息以及房屋的产权归属问题，一定要按流程进行，未签订合同之前千万不要交付定金或者房屋，更不要将自己的身份证件交由对方。此外，小编也为您介绍了租房的注意事项，希望对您有所帮助。更多相关知识您可以咨询要探索汕头律师。
今日热点文章：
相关问答文章：76398
租房子的具体步骤有哪些 答：租房的步骤有：选房看房；租房双方签订房屋租赁合同；房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件；房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件；结清物业网水电费用；入住。【法律依据】《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同...
探索用户名称: 135******91 点赞
相关问答文章：55588
怎样租房呀,租过房子的人请赐教,通常是交定金嘛?,还是签合同?。租过... 问：有哪些骗局要注意。好像签合同很麻烦,,,,,一点不懂，租过房子的人请指点... 答：租房子的流程：1、查找房源。2、联系房主、看房子。3、如果满意，看房主相关的证件、房产证。4、在确认无误的情况下签订合同，约定租房时间。5、入住，租房合同成立。需要注意的几个问题：1、房主的身份证和产权证名字是否相同。2、检查屋内是否有不良的现象，以免交房时说不清楚。3、订立合同的时间，...
探索用户名称: soshfy4 点赞 3
