租房子要身份证吗，相关手续有哪些
租房子要身份证吗，相关手续有哪些(租房需要身份证么)
租房要身份证。在房屋租赁的时候，无论是承租人找烈即还是出租人都需要出示身份证或其他有效证明身份的证件，呼喜指玉攻这主要是为了核实双方的身份，所以为了避免纠纷，可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。
商务粮夫北职待老安套签房屋租赁合同需要什么证件
出租人：
1、房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;
2、个人居民身份证或单位法人资格证明;
3、委托他人代管胡外怀孩的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
人委托其代管的委托证明。
4、共白景有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
承租人：
1、承租人为个人的，提交居民身份证;
2、承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承政装答学志获社道罪尽排租人为境外单位的，提交杭州
市国家安全局批准的有关文件;
3、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;
签订房屋租赁合同需要注意什么
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看档搜出租方也有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不供数通色松新表督头拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外行弯历出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。闹宴
4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方应当事前办理好报批核准登记手察某果助愿即安续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租口却纪何人应当注意的。
5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企复策操茶局皮鲁观能困模业转制、公司歇业四多固或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何货车混补偿。
6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
租房子在大家的印象中都是一件特别简单的事情，认为租房子只要有钱交租金就可以进行相关的租房活动。其实并不是这样，租房子是有一定的限制的。并不是每个房子想出租就可以出租的，国家对于房屋租赁是有一定的规定的。那么租房子要身份证吗?接下来，要探索小编为大家整理了相关资料。
一、办理租房登记需要什么手续
《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。办理房屋登记交验的材料：
1、出租人：签定的租赁合同;出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;
代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
2、向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
3、承租人应交验的材料：境内个人须提交居民身份证或户籍证明;本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证;外地来沪民工、临时工，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;
单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明;境外人土须提交护照或回乡证明。
二、租房子要身份证吗
城市房屋出租管理办法规定，不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子，通过登记身份证就会留下证据，既保证了出租人的安全，也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾，身份证可以确认租房人的身份。
以上就是小编为大家整理的关于租房子要身份证吗的相关资料，根据房屋出租管理办法规定租房子是需要身份证的，没有合法有效证件的人是不可以进行租赁活动的，只有通过有效地证件以及合法的安全的租赁才能有效地保障租赁活动的顺利开展以及更好地保障双方的合法权益。如果您还有相关不明白的问题，更多相关问题您可以咨询要探索连云港律师。
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