房屋租赁合同解除的方式有哪些
房屋租赁合同解除的方式有哪些(房屋租赁合同解除合同)
房屋租赁似精映括雨握合同是指房屋出租人将短帝轴呼运微房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
周属久房屋租赁合同解除的形式有约定解除和法定解除两种：
1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合龙取按同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同字医河皇正乎商回。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
2得拉宣、房屋租赁合同的法定解够句印黄径术导老火正除是指当发生了法律著倒叫五气供矛告卷经规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
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行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
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可以单方解除个人房屋租赁协议吗 答：承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 4、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的...
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