租房中介定金收条的格式是怎样的?

2024-06-18 14:45:31 作者:人活一种状态
导读:租房中介定金收条的格式是怎样的?(租房定金收据怎么写 收据)租房定金收据一般是这样写的:今收到某某某交来承租的某某某号晚优音讲...

租房中介定金收条的格式是怎样的?(租房定金收据怎么写 收据)

租房定金收据一般是这样写的:今收到某某某交来承租的某某某号晚优音讲政助延拿房屋定金人民币多少元,多少日之内签署正式合同。如乙方按约定签署合同,则属乙方违约,所交定金不予退还。如甲方未在约定雨丝歌眼侵安修日期内签署合同,定金双倍返还。需注意的是,定金和订金可不是一回事。定金和订金两者中,订金是能退的,定金是不能退

法律依据:

依据《担保法》担保法第六章第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定落甲可感室笔束旧娘架的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。



对于刚刚入职的萌新来说,在外漂泊不可避免,自然而然的就会涉及到租房的问题。而在租房的过程中,不可避免的就会接触到租房中介。在看好房子之后,一般都会被要求交付定金,因而衍生出中介定金收条的问题。下面小编就租房中介定金收条的格式进行简单的阐述。

一、租房中介定金收条的格式是怎样的

1、购房定金收款收据

定金收据

今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金:(大写)_____________ (小写)_________________。

收款人(出卖人):_____________ 身份证号:______________

______年_____月____日

2、中介代卖方收取买方定金的收据

定金收据

今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。

收款人:___________

____年____月____日

3、中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据

定金收据

今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。

收款人:_________

___年___月___日

二、租房注意事项有哪些?

1、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

3、承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。

4、认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。

5、物业杂费等合同附件写清楚租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。

6、房屋押金问题看明白租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

7、根据自身条件谋求合适房屋旺季租赁,租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此,租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋,也可根据自身需求,特别是在租金承受能力有限的情况下,只要交通便利,上下班时间不长,距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

总的来说,在房屋租赁的过程中,房屋中介机构的存在,确实是为租客带来了一定的便利,但相对来说,就有一些心怀不轨的黑中介在此,利用租客的涉世未深和经验不足,来谋取不法利益,所以这就更要要求租客们了解更多的信息,和租房中介定金收条的基本格式,预防被骗。



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