常见租房定金骗局有哪些？
常见租房定金骗局有哪些？(常见租房定金骗局有哪些呢)
租房合同怎么填写？很多人是头一次租房，对于租房的很多知识都不清楚，就连基础的租房合把结吃国定信同怎么填写都不知道，因此只能摸着石头过河一步步的走，这样是不行的，要知道做任何事情都要提前做好准备，这样才能百战百胜，接下来呢，我来自们就跟随小编学习一下租房合同以及如何避免租房定金骗局的知识吧。
租房合同怎么填写？
1、房屋沉租赁期为________，从________年____月____日至_______县连祖或_年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金修件落；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
2、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转著量片坚命激洋仅租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施针由例松席朝赵落尔分损坏的，由乙方承担赔偿责任。
3、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产刘厚呢半力快流加坏接盟权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
如何避免租房定金骗局？
1、要选择合法的、信誉钢声士测边粮发打度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应乐小先务缺江演收的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。可信的情况下井湖境选立器影教错么亮，要定金收据，看公章是否和公司相符。
2、事后如果觉得不太合行节消歌立用盾位适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说核印上收许怀伯强件永零明情况，各种威逼利诱，各种甜言候山界蜜语均是可以的。但是中介通常律我谈世刚入了口袋的钱是不愿意退出的，座华须衡态危位增推既方会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。
3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。不要轻信鸡普表在计总北粒采明中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
4、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。
5、签约时要查看房产证复当用好执井富吧印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
6、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
通过上文小编对租房合同怎么填写？如何避免租房定金骗局的知识讲解，我们才知道原来租房的过程中要是让你缴纳定金，很可能是一种骗局，所以在租房子的时候遇到这种事情可以有很多方法识破骗局的，前提是你一定要知道这些方法是什么，所以上面的知识还是认真学习吧。
过去近十年我国的房价价格突飞猛涨，让很多人难以支付房款。如今，大多数青年人根本没有能力买房，因此选择租房来减轻自己的生活压力。但是在租房市场上我们经常可以发现很多不足和问题最常见的就是租房定金的骗局。那常见租房定金骗局有哪些？下面就详细介绍。
骗局一:不退押金
一般模式：出现这种情况一般有两种可能：代理公司不退押金;无良房东不退押金。
解决办法：坚决不租代理的房子，如果不得以必须租，先要弄清楚公司名字。可以先百度一下这家代理公司，如果有超过2个人都有发帖曝黑，那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介，它们的房子的确便宜，所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金，这种情况比较简单，只需留好证据，如租房合同和汇款记录等，有了这些，打官司一定会赢。
骗局二：转租违约
一般模式：签约时说好如果住不满租期可以转租，但当你真的住不满要转租时，却被告知，如转租则违约。
解决办法：如果合同里有一项写着不允许转租，一定要划掉并双方签字，还要在附件里写上转租事宜，如此一来，万事大吉。
骗局三：未到期却被赶人
一般模式：不得不说这种情况最令人郁闷，而且还时常发生。往往是合同签了一年，结果住了半年就被告知房子住不了了。
解决办法：最简单的办法是签约前要知道对方的合同期到底有多久，这种情况一般发生在和代理签约的房子上，和房东签约的发生这种情况的非常少。
骗局之四：租金违约
一般模式：到了要交房租的时间，也许是因为你忘记了这件事，或者是你要交房租时被告知公司放假或财务不在等，总之，结果是你错过了交房租的规定期，这时就会被告知你违约了，押金不退并且要立即搬走。
解决办法：合同违约条款一定要看清楚，一定不要忘记交房租时间，当对方以各种理由拖延你交房租时间时，要录音为证。很多合同有违约条款，违约金被写成200%，那就是两个月房租，如果被骗损失将很大，所以要千万小心。
骗局之五：租了没转租权的转租房
一般模式：有些人比黑心中介更无良，他们租了不允许转租的房子，但是又住不满，就撒谎说可以转租，然后收取下家定金和房租，卷款而逃，等下家搬家入住，却被告知无权租住此房。
解决办法：转租房出租价格往往会略低于市场价，因此会发生争抢情况，建议如果看上了房，当场交的定金不宜高于300。切记一定不要和转租人签约，要和转租人的上家也就是一手房东签约。另外，转租的房子往往租期剩下不多了，如果你不是正合他的租期，要租的时间比他剩余的时间长，那么别相信什么到期续租的事儿，房东一定会涨价的。
骗局之六：假房东
一般模式：检查了房产证，但房产证是假的，租户分辨不出来，假房东收租后逃之夭夭，然后真房东现身，要求你搬离。
从上述内容可以知道常见租房定金骗局很多种，租房之前为了保障房东的利益不受损失，来让租房者支付一部分的定金。在实际社会中很多房东为了得到这笔押金，通过各种手段来骗取租房者的信任，最终租房者会损失一大笔资金，这严重侵犯了租房者的合法权益。
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