不动产发票有什么用？
不动产发票有什么用？(不动产发票需要交什么税?)
法律主观：1员减危认愿口、如果是 增厅肆值税专用发票 ，没有认证的情况下，昌伏尺可以退回发票并出具拒收证明，如果是当月的，销方可以直接作废，如果隔月，销方应该向主管税务机关申请开具红字发票通知单。如果创来细病到已经认证就要作为记账依据入账，然后向主管税务机关申请开具给字发票通知单交销售方； 2、如果是 增值税普通发票 ，如果没有入账，可以把发票退回销方，销方可以作废原发票（当月）或开红字（普通）发票冲销；如果已经入账就要和销售方签订退货协议，凭协议，销方可以开红字（普通）发票。
法律客观：《增值税专用发票使用规定》第十一条 专用发票应按下列要求开具： （一）项目齐全，与实际交易相符； （二）字迹清楚，不得压线、错格； （三）发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章； （四）按照增值税纳税义务耐高的发生时间开具。对不符合上列要求的专用发票，购买方有权拒收。
发票日常生活中常见，发票是我们消费的凭证，有发票就可以对购买的东西进行维权或者二次销售，特别是金额比较大的消费品更需要开具发票，才能证明消费品的价值，以及出问题后的维权，购买不动产也需要开具发票，下面小编就为大家讲讲，不动产发票的定义以及开具条件，还有不动产发票有什么用?
一、不动产发票
1、不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。
2、二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
二、不动产发票的开具原因
1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。不动产代开发票
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
三、不动产开具要求
1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。
2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》、。
3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。
4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入打印机即可。首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。
四、不动产发票的用处
1、入账，作为登记固定资产，计提折旧的依
2、凭以办理产权证书
进行买卖过程中，都需要开具发票来证明商品的价值以及维权等，不动产作为包含自己数目比较庞大的消费品，更应该开具发票来维护自身的财产，以及可以进行再次交易，而且还可以利于国家收取税费用于国家建设，以上就是小编为大家总结的关于不动产发票有什么用的详细解答。
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不动产发票有什么用 问：不动产发票有什么用 答：不动产发票具有下列作用：可以证明当事人购买了房地产；是向税务机关纳税的凭证；是办理不动产登记所需的登记材料；以及可以证明当事人依法缴纳相关税款，合法获得房屋的所有权。【法律依据】《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全...
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不动产发票是什么意思 答：法律分析：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。
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不动产发票是什么意思 答：二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产代开发票。4、不动产发票也是以后该房再...
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二手房不动产发票是个什么东西 答：1、不动产发票是卖房人凭缴纳的营业税到税务机关申请开具发票，然后交与买方办理房产所有权变更手续，是付款买房的支付有效凭证。2、销售不动产发票和缴纳的契税完税凭证是办理房产所有权证必须提供的资料（手续），否则就不能办理房产所有权证的变更手续。不动产发票是当地税务部门开具的发票，专门用于销售...
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不动产发票有什么用? 答：一、 不动产发票 1、不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。 2、 二手房 是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳 契税 等相关税收。 二、 不动产...
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不动产发票指的是什么 答：不动产发票是地税发票，用于销售房业务使用的，开发商给的就是不动产的发票。发票是买房的有效凭证，可以避免纠纷，因为需缴纳一定的税，发票是计税的基础，房产交易是无法自己开具发票，因此由部门代开发票。购房票据也是开发商交纳税费的证明，手续有两种，一种是由开发商开票后给购房者，另一种是开发商...
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不动产发票是什么意思 问：不动产发票是什么意思 答：一、不动产发票是什么意思1、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的。销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。2、法律依据：根据《中华人民...
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