个人住房抵押担保借款合同（范本）
个人住房抵押担保借款合同（范本）(个人住房抵押担保借款合同怎么写)
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个人房屋抵营押合同范本抵押合同应包括的内容：
1、被担保的债权种类、数额被就四固住随不担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额
2、强织理科继书似胞统陈债务人履行债务的期限债务人履行债务的期限实际上就核是贷款的期限
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
4、抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用
5、抵押双方认为需要约定的其他事项在一般情况下借款方和贷款方将土制借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》
个人房屋抵押合同范本
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金作为投资需向甲方借款双方经协商一致同意在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方的条件下由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此特订立本合同：
第一条地二侵干裂衣着列评编女借款内容
1、借款总金额：
2、借款用途：本借款用于投资的需要不作为其他非法使用
3、借款期限：自年月日起旧耐映染买酸兰早木文至年月日止期限届满诉之日清偿
4、借款利息：月息为
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息
第二条抵押物事项
1、乙断最针冷处危院亮坏抵押物名称：房屋产权证(证号：***)
2、抵押物评力置价值：乙方房产证经双方议定估价为**元3、乙方未经甲方同意不得讲皇研序具将抵押物出租、出售、转让、离重革济土食蒸耐再抵押或以其他方式处分
第十条 在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。
贷款月数
第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
贷款人：_________
第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
合同编号：_________
第二十条 其他需要明确的事项。
每月还款本息额=———— +(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率
二、递减偿还法：
邮编：_________
第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
借款人：_________
地址：_________
借款人(签字)：_________ 贷款人(盖章)：_________
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。
邮编：_________
第十八条 抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。
第二十一条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。
签订地点：_________签订地点：_________
第十五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
邮编：_________
第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
每月还款本息额=—————————————————————————
第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________)。
电话：_________
本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款金额为_________元，剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
地址：_________
第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。
第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
电话：_________
第二十三条 本合同一式_________份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。
一、等额偿还法：
贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数
第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
抵押人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
电话：_________
第七条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_________次，且每次延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第十六条 发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：
贷款本金
第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。
(1+月利率)(上标)还款月数-1
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
地址：_________
抵押人：_________
第二十二条 本合同自依法设定抵押之日起生效。
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个人借款房产抵押合同范本 答：第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向总额人民币___元,甲方根据合同约定以现款方式归还乙方。第三条 抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期间负有维修、保管、保证完好无损的责任，并随时接受乙方...
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