土地承包合同范文
土地承包合同范文(土地承包合同范本怎么写)
法律分析：农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取阿粉触液距字映家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方呼服苗量十式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
法律依据：《中华人民共和国土地承包合同法》
第六条 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、候急地接公正的原则，正确处理国导视否同孩创家家、集体、个人三者的利益关系。
第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理比剧毫停开发和可持续利用。未赵重针映宣验苦经依法批准不得将承包证座金消地用于非农建设。国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥祖职许市物活长修地力，提高农业生产能力。
第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
第十条 国家保护承包顾裂北是亲刘族方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
3．承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；
一、合同双方
《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。②合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年;再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。③土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。④合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。
（二）、乙方的权利和义务
(4)公开组织实施承包方案。这直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案，将承包方案中的内容落实。
签订地点：______________________
发包方（甲方）：____________________________
八、双方的权利和义务
乙方（承包方签字）：____________
五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
4．维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；
1．享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；
2．监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；
2．乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
九、土地承包经营权的流转
承包方（乙方）：_________住所：_____________
甲方（发包方）：________________
签订日期：______________________
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况，需要强调的是承包工作小组应当依照“法律、法规的规定”拟订承包方案。如在拟订的承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。这是进行土地承包第一步，民主选举承包工作小组，这体现广大村子的意志，可以保证承包过程的公平合理性，另一方面涉及土地的大量，统计承包方案的拟订一列的具体工作，都要由工作小组来负责完成。
六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
发包责任人（签字）：____________
签订地点：______________________
依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
1．乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；
二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
土地承包合同订立的程序
3．土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
(5)签订承包合同。这是土地承包的最后阶段。
3．按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；
4．甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
5．按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
承包合同应包括以下条款：①发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。②承包土地的名称坐落面积质量等级。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤发包方和承包方的权利义务。(6)违约责任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
3．由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；
身份证号码：____________________
5．依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；
(3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。这一程序体现了村民自治的精神。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。
2．土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
1．乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；
4．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
责任人身份证号码：______________
签订日期：______________________
（一）、甲方的权利和义务
根据农村土地承包法第19条规定：订立承包合同的法定程序是：
6．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
2．乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；
1．发包国家所有依法由本单位使用的土地；
十、违约责任
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
4．土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
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