订金的收条是怎样的,订金的收据怎么写
订金的收条是怎样的,订金的收据怎么写(收取订金怎么写)
1、照让一个完整的租房押金条由三部分组成，标题、正文、落款。这三者缺一不可。2来自、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。一种是直接由文种名构成。即写上“租房台鱼进笔说洲多类押金收条”或“租房押互委江斤愿消向金收据”的字样。
3、另一种是把若害裂回正文的前三个字作为标收粮原题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“已收星吸声方沿集委到”作标题。如：“额古其行今收到某某租房押金多少钱。”这是写租房押金收据的重要的一点。
4、在第二行空两格开始写正文，正文一般要写明以下的一些内容，如，收到多少押金，还要注意金额要大写。
5、后是落款，在落款的时候要求写上收钱人的姓名，并且写上收取押金的日期，一般情况下还在盖章，如果是代别人收取押金的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。在租房押金条上写上，租赁期满退款越，并且要收回押金条，而且要保证阳概仍普物龙环命片爱房屋里的一些物品不被非法转移和损坏。
租房押金收据甲方（收款方）：乙方（付款方）：
甲方今收到乙方人民币￥＿＿＿＿＿＿（大写：＿＿＿＿＿＿元整）作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的卷较水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。
甲方签字：乙方签字：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
订金是在合同签订时买方支付的预付款，是对买方形成约束的一种方式。但是很多人并不知道订金的收据怎么写?律师356为您整理了这篇文章，希望能帮助您解决这方面的法律问题。
一、订金的收据怎么写
订金在法律中没有明确的规定，因此订金一般被视为预付款，在写收到订金的收据时，可以参照一般的收条格式。
订金收据
今收到张XX交来购房订金XXXX元，所购房位于XX市XX区XXXXX街道XX号，面积XXX平方米，总价XXXX元，剩下款项于XXXX年XX月XX日前付清，特此证明。
收款人：XXXXX房地产公司
经手人：XXX
XXXX年XX月XX日
二、订金的使用
根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金。
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
3、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
4、广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”由此可见，订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。
三、订金与定金的区别
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
小编在上文已经为您详细的介绍了有关订金的法律知识，首先为您提供了订金收据的参考模板，然后结合我国现行的法律规定分析了订金的使用，最后从三个方面分析了订金与定金的区别。如果您在这方面还有任何的疑问，请您来电咨询要探索，我们的律师将会根据您的具体情况为您详细分析。
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定金收条怎么打 答：根据我国合同法以及相关法律法规的规定，一份有效的定金收条需要包括以下内容：1、题头：定金收条；2、写明甲乙双方，也就是定金的交付方和收款方的个人身份信息；3、记录收取定金的事实，包括定金用途和数额；4、之后注明协议一式两份，双方都各执一份，具有同等法律效力。最后需要付款人和收款人签名并写...
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订金的收条怎么写有效 答：法律分析：写明双方基本信息，收款金额，收款时间，签字即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任...
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