定金和违约金可以同时适用吗
定金和违约金可以同时适用吗(定金和违约金可以并存吗)
根征甚析据该条规定，定金条款或违约金条款不可并阳者背波牛土小措害额领用，当事人只可择其一做针波喜笑件空之段类而行使之。因此，房地产公司在收了定金后，就不应该再依据合同第九条的约定，向你主张违约金;若主张违约金，就应将定金退还或将定金折抵违约金。关于定金的数额限制，法律有明确的规定，担保法第九十一条规定:定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额，法律没有明确的限制性规定，实践中一般团改权挥右布格师最洲由当事人双方自愿商定。但根据合同法第一百一十四条的规定，“双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;双方约定的违约金过分高于违来自约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、定金和违约金可以同时适用吗
根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第588条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。
从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。
二、延伸补充：定金和违约金的区别
定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项：
1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。
2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。
3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。
4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据担保法的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
以上就是我们对违约金与定金条款并存时怎么办所做的法律解答。根据上文可知，这两者仅能存在一个，如果当事人两者都约定了，当时人可以选择对自己最为有利的一个。如何判断哪一个更利于自己，我们主要是依据定金和违约金的各自特征判断，具体内容详见上文违约金与定金的区别。如果您对此还有不清楚的地方，建议您及时咨询要探索，我们将结合您的实际情况为您提供相应地法律服务。
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民法典规定定金与违约金条款能否同时适用 答：律师解答：不能。根据《民法典》的相关规定，违约金与定金是不能同时适用的，因为同时主张违约金与定金不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。所以，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只可以选择适用违约金或者定金。
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民法典规定违约金跟定金是不是能同时约定 答：《民法典》规定违约金和定金是能同时约定的。但是，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条 款。只有在定金或者违约金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金或违约金数额的损失。
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违约金和定金可以同时适用吗 答：违约金与定金只能选择适用，并不能同时主张。法律依据：《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
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同时约定违约金和定金怎么适用 答：法律规定，在当事人既约定违约金又约定定金的时候，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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定金和违约金同时存在怎么处理 答：法律分析：当事人既约定违约金，又约定定金的。定金和违约金同时存在，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方...
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合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金 答：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条第一款 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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