外地人在北京买房条件有哪些？
外地人在北京买房条件有哪些？(外地人在北京买房需要什么要求)
想在北京购买房子，都玉伤溶子站亚如不是你有钱就能够买到，需要满足一定的条件，才能进行购买房子。那么，下面小编为大家分享外地人北京买房有哪些条件，以及外地人在北京买房政策有哪些?一、外地人北京买房有哪些条来自件
外地人北京买房如今如下：
1、没有住房的本市户籍家庭。
2、已经有1套住房，并且落户3年以上居粒括输获态继红计设点的本市户籍家庭。
3、已经拥有1套住房，外地人在本市连续缴纳3年社会保险或个人所得税。
4、在本市没有住房，并且近3年在本市连续缴纳社会保险视直欢项及便轴季初或个人所得税。
二提触粮稳离尼委载吧、外地人在北京买房政策有哪些
1、购买首套住房，原政策是超出144平方米的税率为3%，新政策不再有144平方米界限，统一规定为90错通课东属苏妒胡平方米以上住房税率为1.5%。
2、购买第二套改善性住房，极液阶各项范水原政策是90平方米携裂以下税率为3%，新政策为1%;原政策90平方辩悉闭米以上税率为突河仅触露或正讨跑因3%，新政策为2%。
3、甲评功简轻走情取守然二套房首付可以申请到4成，利率上涨10%，如果首套房贷款已经还清，第二套被里哪认定为首套房，按照首套房的利率来算。
4、新购买的商品房(包含新建商品房和二手房)，一定要获得不动产权证满3年才可以进逐二府批及充行转让。也就是说新房源，在使间苏创就说均领获得不动产权登记3年前不能进行答益手测交易。
5、外地人在北京买房，如果有北京合法有效的暂住证，在北京以外的城市贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买钱树元怀晶沉变房，首付款为60%， 贷款陆唯利率上浮10%。
文章总结：以上就是小编为大家分享的外地人北京买房有哪些条盐裂束编德耐刘奏件，以及外地人在北京买房政策有哪些的相关内容。在满足购房条件的情况下，必须行宜制缺认庆准备好足够的资金，避免给品自己生活带来压力。
很多在北京打工的外地人，后期由于工作的原因必须要留在北京长期居住，这个时候就会涉及到买房的问题，但是要想在北京买房并不是一件简单的事情，因为北京对于买卖房屋控制的非常严格，购房者必须要满足购房条件，才能买到房屋，那外地人在北京买房条件是有哪些呢?
一、外地人在北京买房条件有哪些
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
二、北京买房有哪些政策
1、限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能购买一套住房。
2、停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
外地人在北京买房条件有四点，第一就是必须连续缴纳五年的社保，第二要去公安局办理暂住证，第三购房者名下不能够拥有北京的房屋，第四就是必须具有合法的身份证明，其中办理暂住证的时候要注意，北京的暂住证是有期限限制的，如果超过了期限，暂住证就不再有效，那购房者就无法购买房屋了。
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外地人在北京买房需要什么条件 答：法律分析：1.满足连续5年的社保或个税缴纳。2.社保买满五年指自买房申购月起之前连续满60个月。3.个税指申房当年往前推连续5年。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的...
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外地户口在北京买房是什么条件 答：法律分析：根据我国法律规定，条件如下：(一)持有本市居住证；(二)不超过法定退休年龄；(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上；(四)无刑事犯罪记录。法律依据：《北京市积分落户管理办法》第四条 申请人申请积分落户应同时符合下列条件：(一)持有本市居住证；(二)不超过法定退休年龄；(三)在京连续缴纳...
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外地人北京买房需要什么条件 答：法律分析：在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口簿。法律依据...
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