最新的北京买房首付比例是多少？
最新的北京买房首付比例是多少？(北京买房首付政策2020)
北京是一个经济发达的一线城市，也观附叶江战余置终是大部分人群向往的城市，那么样什然下唱2018北京买房首付比例是多少?北京买房需要准备哪些资料呢？今天小府生进随久福错赶值编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、20封科站刻真18北京买房首付比例是多少
1、购买首套房
购买首套面积不超过90平方米的新房，最汽创时始据低需要支付首付的比例为房屋总价的20%。使用公积金贷款购买首套房需要支付的首付款比例为：20%。
2、购买二套房
北京购买院风多准行双旧二套房的首付最低需要支付的首付不得低于房屋动停么配总价的60%。
3、购买三套房
居民在北京购买第三套住房的，银行有权利不给予办理贷款。
二、北京买房需要准备哪些资料
第主米个时真光毫斤政1、全款买房都需要哪些证件
①已婚：需要提供夫妻双方的结婚证、身份证以及户口本原件与复印件。
②单身：需要提供本人的身份证、户口本原件及复印件。
2、贷款买房害实饭继需要的证件
①已婚：需要提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
若夫妻双方有共同借款的，还需提供配偶的收入证明、单位营业换声执连院棉四执照副本复印件加盖公章、工资流水。
②单身：需要提供户口本、收入证明、响秋断府际银行流水单、身份证。
小编总结：以上就是小编为大家分享的2018北京买房首付比例是多少以及北京买房需要准备哪些资料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以重兰五上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
北京房价一直居高不下，这让不少人背上了沉重的包袱。政府为了调控房地产市场，多次出台政策，调整首付和利率。对于普通市民而言，首付越低对自己越有利，可以减轻不少经济压力。那么最新的北京买房首付比例是多少？下面小编结合北京有关政策和大家讲一讲。
一、北京买房首付比例是多久？
居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
二、外地人在北京购房需要缴纳多久社保？
北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员发布《北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，公告显示：连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。
三、北京二套房如何认定？
1、父母名下有住房，以未成年子女的名义再次购买住房;
2、未成年子女名下已经有住房，成年后再次贷款购买住房的算二套住房;
3、个人全款已购买住房，再次贷款购买住房算二套住房;
4、个人名下贷款购买住房，结清贷款出售，再次贷款购房算二套;
5、第一套购房商业贷款，第二套购房使用公积金算二套住房;
6、婚前一方购买住房，婚后以另一方名义购买住房算二套住房;
7、婚后购买住房，离异后一方再次购买住房算二套房。
由此可见，在最新的北京房地产政策中，市民在北京买房首付比例为35%，这是针对首套房的。如果市民购买二套房，则首付比例不低于60%。并且针对外地人购房，北京市要求其缴纳社保满五年才行，这是非常严格的。对于准备在北京购房的人们来说，必须及时了解这些政策。
更多解答：
热点ID：5256
北京买房首付比例是多少 答：北京买房首付比例因购房者的具体情况和购房类型而有所不同。对于购买北京市内首套住房的居民家庭，最低首付款比例为不低于35%，如果购买非普通自住房，则首付款比例不低于40%。这意味着，如果购房者打算购买一套价值100万元的房子，他们至少需要支付35万元或40万元作为首付款。对于拥有1套住房且相应购房...
网友用户: 海南加宸 点赞
热点ID：95267
北京二套房政策2023最新消息 答：2023年，北京二套房首付比例不低于70％。一是拥有一套住房的家庭在申请个人住房贷款购买自有住房。无论是否有贷款记录，首付比例都不得低于50％。二是拥有一套住房的家庭在申请个人住房贷款购买非普通自有住房，首付比例不得低于70％。如果个人名下有房，但是无贷款买房记录。以前只是认贷，不是第二套房...
网友用户: 一只法律控 点赞
热点ID：20017
北京贷款首付需要花多少钱 答：北京首套房首付比例 北京首套房首付比例如下：1、目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。2、对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。3、对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。4、对于购买北京市二手房且面积...
网友用户: 湖北倍领科技 点赞
