北京购房资格规定有哪些
北京购房资格规定有哪些(北京购房资格解读)
在北京购房需要满足一定的资格：1、申聚护重棉者请人在北京连续五年纳税或缴纳社保；2、有北京有合法有效的暂住证；3、申请人在北京没有房屋。如果申请人在北京以外使朝载的地方贷款买过一套房的，再在北京贷款买房的，首付款要百分之六十以上。需要注意的是，如果申请人是集体户口的，则不受上述条件的限制。法条
《北京市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 第一条 (四)继续严格执行住房限购措施。按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)等文件要求，继续严格落实住房限购措施。自本通知下发次日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
房子是人们衣食住行不可缺少的一个大方面，那购房更成了人们时刻关注的话题，特别是将要在北京购房的北京户籍人群、非北京户籍人群，更是头疼。众所周知，北京房价在全国那是遥遥领先啊，那在北京购房资格规定有哪些呢?下面要探索为您解疑答惑。
一、北京购房现状
2015年前三季度，北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套，二手房14万套左右。成交量虽然比去年同期增长了80%多。对于刚需一族来说，买房是件需要纠结的大事。在北京这个人口集中的地方，要想购房除了要有金钱支撑之外，还要满足一些北京购房资格条件的政策要求才可以进行购买。
二、北京购房政策
北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证;
北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。
北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。
北京买卖房政策根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之 月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
小编在上文中为你整理了北京购房资格规定，如果有条件在北京购房就选择在北京购买一套属于自己的房子，如果没有条件在北京购房的不妨选择暂时租房住，不管是买房还是租房目的都是有宜居之所，不管是自己的房子还是别人的房子，住起来舒服比什么都强。更多相关知识您可以咨询要探索威海律师。
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网友用户：蒋 10 !function(e){"use strict";var t,n=function(){var e,t,n,r=0,o=0,i=0,c=0,a=0,u=0,s=0,f=0,l=/link?url=([^&]+)/,h=/?url=([^.]+)./,p="data-cklink",v=/[?&]tn=([^&]*)/;function d(e){if(!e)return!1;var t=l.exec(e)||h.exec(e);return!!t&&(l.exec(e)?t[1].length
