办理二手房按揭贷款的具体步骤

导读：办理二手房按揭贷款的具体步骤(办理二手房按揭贷款的具体流程图)1来自．贷款条件 （1）借款人有合法的身份。 （2）具有稳定的收入来源和按...

办理二手房按揭贷款的具体步骤(办理二手房按揭贷款的具体流程图)

1来自．贷款条件 （1）借款人有合法的身份。 （2）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 （3）具有良好的信用记录。 （4）张火具有支付所购房屋首期购房款能力激续被酒强战，一般为所购房屋视都军始太众林卫弱似全部价款30%以上。 （5）贷款行规定的其他条件。 2．买卖按揭贷款应提供资料 （1）卖方资料 ① 身份证、户口簿。 ② 婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 ③ 有合法有效的住房合同、协议，及房地证（房权证及国土证）。 ④ 提供收款账号。 （2）买房资料 ① 身份证、户口步赵占阳普簿。 ② 婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 ③ 收入证明（含公章）。 ④ 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相孩会责代信题刘脱关的身份证件、婚姻状况证明及同意抵押的承诺，若是共同借款人，还需提供收入证明。 ⑤ 与卖方签订的《房屋买卖合同》。 ⑥ 银行要求提供的其它相关资料。 3．办理按揭贷款流程 （1字息既难重晶染江）实地看房，并验证房屋产权。 （2）买卖双方签订房屋买卖合同，并确认贷款金额和首付款。 （3）借款人带上相关资料到银行申请按揭贷款。 （4）银行指定评估公司对房屋现场进行评估。 跳些皮第核做室速属侵丰（5）完成评估之后，银行进行审质助广续批。 （6）通过银行审批后，买卖双方到房交所办理房屋产百江是老受晶权买卖过户，同时买房支付卖方首付款。 （7）完成过户后，当买房得到房产证时，便到房交所办理房屋抵押登记。 （8）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。 （9）卖方收到全款后，需与买方办理交妒秋房手续。 详情可询问重庆石易咨询有限公司

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二手房按揭贷款的步骤：

第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。

第三步，借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料;

第四步，由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;

第五步，借款人与贷款银行签订借款合同;

第六步，办理抵押、保险等有关担保手续;

第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。

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二手房买卖贷款手续及流程 答：二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。3：银行审批，银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再...
网友用户: 晓松哥看日出 点赞

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二手房按揭贷款的流程 答：一、二手房按揭贷款的流程 具体情况参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为...
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通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的 答：办理二手房贷款（购买者）需携带的资料 1夫妻双方的身份证原件及复印件 2婚姻状况证明：结婚证、离婚证，或未婚证明原件及复印件 3户口簿原件及复印件 4资信证明原件（使用个贷中心提供的标准格式）四、我打算在中介买二手房需要贷款请问具体流程是什么样的?你的问题好模糊不清啊!反而觉得你和中介把...
网友用户: 湖北倍领科技 点赞

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二手房按揭贷款的具体步骤 答：3、购房并支付首付后，到银行申请二手房按揭贷款，买卖双方应携带材料和相关证件办理过户。二手房贷款的注意事项1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2、二手房贷款流程中应注意竣工...
网友用户: 海南加宸 点赞

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二手房贷款的办理流程有哪些 答：5、办理房屋抵押登记：用户需要将房屋向银行进行抵押，并办理好相关的手续。6、银行发放贷款：在以上的所有步骤完成之后，银行方面会向贷款人发放相应的贷款。二手房按揭贷款要注意哪些细节？1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到...
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