公积金二套房贷首付是多少
在购买房产的时候，若购房者是以按揭贷款的方式购买的话，则此时向银行方面申请购房贷款时，需要具体选择按揭贷款的方式，看是商业贷款、公积金贷款还是这二者的结合。其中，不同方式的贷款对首付款的要求不同，那么公积金二套房贷首付是多少呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、公积金二套房贷首付是多少
住房公积金第二套房首付需要在60%。
二、二手房买卖如何使用公积金
买房办理的是商业贷款，能否提取公积金?采用公积金贷款，如何提取使用?近日，记者就以上问题咨询了市房改资金管理中心相关负责人，她解释说以下几种情况可以提取住房公积金。
(一)职工购买自住住房，已经签订正式购房合同(房产管理部门已登记备案)尚未全部支付购房款的，提取本人及配偶账户上的住房公积金余额支付购房款，一律以转账到售房单位的方式办理住房公积金提取。
(二)职工购买自住住房并已付清购房款的，需先办理房屋所有权证、土地使用权证，然后申请提取本人和配偶个人账户上的住房公积金。
(三)尚未全部付清购房款需要提取住房公积金支付购房款的，要提供售房单位的收款账户名称及账号，方能办理转账支付。
(四)申请提取住房公积金的职工，需出示《武汉市住房公积金对账簿》，证明其住房公积金的缴纳情况。未领取《武汉市住房公积金对账簿》的，需先到经办银行补领。
(五)已办理住房公积金贷款的职工，在贷款尚未还清之前，本人及配偶只能用个人账户上的余额偿还住房公积金贷款。
(六)单位组织申请批量提取住房公积金的，由市房改委资金管理中心直接受理。住房公积金承办银行行内职工提取住房公积金，需由市房改委资金管理中心审批。
现实中，公积金二套房贷首付是多少呢?近年来随着各地房产价格的上涨，政府为抑制房价，于是对购房作出了诸多的限制，包括购房资格、二套房等等都是有明确的规定的，而一般情况下使用公积金购买二套房的，此时法律中要求的首付款不低于房款总价的60%，可以说在一定程度上，也是对抑制房价上涨有一定帮助的。
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二套房公积金贷款首付比例 答：使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。根据国家公积金贷款政策规定，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的...
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公积金第二套房首付多少 答：使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订...
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公积金贷款买二套房首付比例 答：2、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。3、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年...
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