很多人结婚后买房子,会把两个人的名字写在产权证书上,认为毕竟,是一个家庭,房子会住在一起,但随着离婚率的提高,产权证书写两个人的名字也有很多纠纷,所以有很多人建议产权证书不要写两个人的名字,不应该写,请听小弥补你的分析。
房产证上千万不要写两个人的名字写两个人名字的缺点:
1.首先,办理手续很麻烦。买房时,两个人应该同时在场签订合同。如果一方不来,就没有办法写下两个人的名字。其次,当房子将来出售时,两个人也需要在场签订相关合同。如果一方不同意,那将是一件非常麻烦的事情。也许会有争吵。
2.如果写名字的两个人是夫妻,虽然大多数夫妻都很和谐,但他们总是在一起。然而,也有离婚。离婚后,他们的名字写在房子里,涉及分割。这些法律判决将非常麻烦,甚至造成许多事件。有很多这样的纠纷。最后,相爱的夫妻翻脸,非常不高兴。
3.每个人买第一套房都有很大的折扣,如果写两个人的名字,那么买第二套房没有折扣,是一种非常不划算的行为,不仅首付比例会增加,利率会提高很多,如果你想买房子,或者给孩子买房子,建议不要写两个人的名字。
写两个人名字的好处:
它可以增加家庭之间的和谐,使彼此更加安全,非常有利于婚姻的稳定。如果夫妻一起买房子,写对方的名字会让对方更放心,如果离婚,房子的一方也应该给对方部分赔偿,可以保护夫妻的合法利益。