买房须知18个常识 买房须知的18个常识

房子的价格特别贵，我们买房子也需要非常小心，必须不断筛选最合适的房子才能下定决心买，一旦买错了，所以后悔太晚了，所以不要盲目听销售，小化妆今天给你带来了18个常识，让我们了解以免被欺骗。

1.尽量选择大品牌开发商。这些开发商的房子往往质量有保证，问题很容易解决。

2.贷款时，你需要认识到自己的经济能力。如果你因为经济问题负担不起抵押贷款，那将是一件非常麻烦的事情。

3.一定要看清楚项目的五证，网上可以找到相关资料，五证齐全才是合格项目。

4.户型要慎重选择，不一定要坐北朝南，要根据当地的实际情况来选择。

5.地板应该选择合适的太低的楼层很便宜，但都不好。一楼可以买额外的地方，屋顶可以买阳台使用区。

6.房屋质量一定要过关，否则住进去后会后悔遮不住风挡不住雨。

7.社区环境也应尽量选择更舒适的，如果公共设施不是很好，那么日常生活就会非常有限。

8.规划要紧跟城市发展。如果是城市不重视的地方，不建议购买，以后会很冷清。

9.价格要合适，有些房地产销售其实是有折扣的，但他不说，不说他赚的更多，可以仔细询问，

10.避免购买极端位置的楼层，如无阳光照射的底层，或全年被阳光照射的顶层。

11.远离摆放设备的特殊楼层，虽然现在这些楼层大概都会设隔音，但是如果没有的话将会有非常大的噪音。

12.要选择负责任的物业，如果物业不够负责，以后的服务会很不舒服，出了事也不知道该找谁。

13.押金要仔细辨别，押金下来就不能退了，有时候买房可能会趁机提价，一定要注意。

14.有孩子的朋友不应该选择离学校太远的地方。孩子将来上学会有很大的麻烦。至少他们必须有公共汽车旅行。

15.签订认购书时，必须仔细检查合同。如有问题，应立即指明。如果发现不对劲，应迅速撤回。

16.买房面积不一定要打，要综合考虑。如果有一些奇怪的房间，不能改，会变得很鸡肋，浪费很多钱。

17.不要太担心买房。虽然房价不会上涨，但你的工资会上涨。如果买房压力太大，建议等到压力变小。

18.寻找折扣，开发商一般有很多折扣，你可以找到更多的销售尝试，有些销售可能会推出不同的折扣策略供我们选择。