一文搞定平装修工程中的施工题目
装修
本文汇总了精装修工程中多年来总结的题目及应对步伐，非常具有参考意义。
01.施工类题目汇总
1、户内木门套吸潮发黑
项目交付完成后保质期内，发觉户内木门套发黑，经查抄发觉为门套吸潮造成。
总结和思索：
（1）木门条约中技能要求中该当阐明木门门套底面、反面一定做防潮处置惩罚。
（2）质料出场前严厉落实抽检制度，对没有做防潮门套刚强举行退场处置惩罚，监理单元卖力。
（3）卫生间门套利用运动门套处置惩罚大概门套下250mm利用大理石门套。
2、墙面涂料起皮
项目交付后质保期内，墙面涂料和石膏线交代处显现大量涂料漆皮征象。
孕育发生缘故原由：
（1）腻子和油漆不配套，联合面粘结不牢，在温度应力作用下孕育发生起皮征象.
（2）第二遍腻子打磨完成后，腻子外貌粉尘清算不洁净，油漆完成一段时间后，孕育发生油漆和腻子脱层征象。
办理要领：重新举行油漆工序
总结和思索：
a.监理部卖力，构造专项技能交底事情，并对腻子下层举行隐藏验收后方能上面层涂料。
b.选用和油漆相配套的腻子。
3、给水管水压力不敷，龙头出水量小
验房历程中打开水龙头发觉龙头出水量小且流速慢，同时打开全部龙头（包罗热水龙头），发觉龙头出水量小。
总结和思索：
a.模仿验收阶段应该查抄水压是否餍足要求（大了大概小了），全部龙头全部查抄。
b.对付大户型衡宇（3个卫生间及以上），是否可以思量两套热水体系。
4、户内木门门框刮花
户内木门门框在门槛石铺贴完成后开始安置，安置时间和橱柜、衣柜安置时间同时举行，门框无爱护，造成门框刮花。
总结和思索：
a.木门门框安置时间只管即便摆设在橱柜和衣柜之后。
b.木门门框安置完成后1.5m以下用瓦楞纸大概珍宝棉爱护，以免门框刮花。
c.签署木门分包条约中应增添门框爱护相应条款。
5、乳胶漆施工题目
乳胶漆施工中简单显现的题目：牢固下层石膏板的自攻螺丝没有涂刷防锈漆、乳胶漆施工历程中显现流挂、未对周边质料举行制品爱护等征象。
总结和思索：通病防备：
a.墙面砂浆浮沉刮腻子前是否清算洁净？
b.墙面预埋管线是否空鼓凸出墙面？
c.需刮腻子的木质下层是否涂刷有关闭底漆，距地面150mm以下是否涂刷有防腐层？
d.牢固天花板的螺丝是否做了防锈处置惩罚？螺丝是否凸出板面？
e.阴阳角位是否顺直？板缝是否处置惩罚？
f.乳胶漆施工时周边的质料（木饰面、石材、壁纸、地板等）是否做好制品爱护事情。
6、给水管出墙面讨论安置题目
给水管出墙面讨论安置时与墙面平，没有思量后期墙面铺贴墙砖的厚度。
总结和思索：给水管讨论在安置时应综合思量墙面面层质料。
7、空调洞高度题目
空调洞间隔天花板间隔小于300mm，导致空调无法安置，严峻影响利用功效。
总结和思索：
空调洞题目是广泛题目，并且是重点存眷题目，重要查抄有一下几方面：
（1）空调洞间隔天花（石膏线底部）间隔不小于350mm；
（2）空调洞排水坡度是否餍足范例要求；
（3）空调铜管是否可以或许安置题目；
（4）插座和空调洞干系题目。
发起从以下几方面淘汰题目产生：
（1）在毛坯房移交阶段由模仿验收小组提前参与，全部查抄空调洞利用功效题目；
（2）分歧格空调洞限期土建总包整改；
（3）项目部牵头、设计、监理、空调安置单元等对施工样板房空调洞举行查抄，看空调是否可以或许安置；
（4）空调洞整改事情在毛坯移交装修前完成，淘汰墙面污染带来的本钱增添题目。
8、卫生间泛水坡度题目
总结和思索：
a.卫生间排水坡度在卫生间地砖铺贴完成后，举行全部查抄，由监理单元卖力。
b.卫生间排水坡度在模仿验收阶段举行全部查抄，由模仿验收小组卖力。
c.卫生间地砖铺贴进步行专项技能交底，由监理单元卖力。
9、卫生间浴缸预留检验口题目
卫生间浴缸未预留检验口，设置装备摆设显现妨碍时无法修理。
总结和思索：浴缸在安置施工时一定思量预留检验口，便利后期检验。
10、墙体开裂题目
墙体开裂是工程质量通病，重要缝隙范例有：（1）墙体（加气混凝土砌块）开裂；（2）砂浆抹灰层开裂；（3）腻子层外貌开裂。
普通缝隙处置惩罚要领：以缝隙为中间切槽（槽宽10-15cm左右），打凿清算完成后，挂钢丝网，用微膨胀砂浆分两次举行修补。7天后，再举行腻子和油漆工序。
快速处置惩罚要领：铲开缝隙周边腻子和油漆层，粘贴牛皮纸袋，重新举行腻子和油漆工序，发起罕用此类要领。
总结和思索：
a.土建施工阶段，严厉服从公司订定的砌筑和抹灰尺度，淘汰缝隙孕育发生的概率。
b.土建施工阶段，一定对峙样板先行原则，监理部重点监控室内抹灰质量。
c.选用油漆配套腻子，好腻子质量对墙体缝隙有必然的袒护作用。
d.装修阶段严厉操纵腻子上墙时间，一定在砂浆养护期完成后才气上墙。
11、墙地砖空鼓题目
范例要求墙地面砖空鼓率为：无空鼓，但施工操纵历程中，墙地面砖空鼓题目是广泛征象。
总结和思索：
墙地砖空鼓征象在施工历程中不行幸免产生，但可以通过治理本领将空鼓率降到最低。
a.预备事情：地砖、墙砖下单时应同时思量返修备料和空鼓修理利用情形，增大瓷砖数目。
b.监理单元开工前构造举行墙地砖铺贴专项技能交底，分包安置单元举行前，装修总包对分包安置工序举行专项技能交底，严禁直接利用打击钻在墙砖上钻洞。
c.监理单元实行分层分段验收制度，对分歧格墙地砖重新铺贴。
d.施工单元增添质量治理专员，专门卖力瓷砖铺贴质量。
e.项目部依据墙砖铺贴进度，摆设每周一次的瓷砖铺贴质量专项查抄。对分歧格瓷砖限期装修总包整改。
12、实木复合地板空鼓题目
案例形貌：
房间地面平坦度不敷，实木复合地板铺贴完成后，地板有空鼓征象。
总结和思索：
房间实木复合地板做法（从下到上）：
1：3水泥砂浆找平层→防潮珍宝棉→实木复合地板。
局部地面不屈找平做法：水泥找平，因为施工单元对水泥砂浆找平层平坦度操纵不力，造成找平层平坦度不餍足范例要求，木地板空鼓成为广泛征象。
办理方案有三：
a.利用水泥砂浆找平层，监理单元牵头举行专项技能交底，施工历程中监理单元严厉实行找平层隐藏验收制度，全部验收，对不餍足范例要求（3mm）的砂浆找平层刚强要求装修总包重做。
b.实木复合地板铺设做法（从下到上）：水泥砂浆粗找平→水泥自流平→防潮珍宝棉→实木复合地板。长处：地面平坦度比水泥砂浆找平高；缺点：本钱较第一种方案高。
c.实木复合地板铺设做法（从下到上）：水泥砂浆粗找平→夹板找平层→防潮珍宝棉→实木复合地板。长处：平坦度高，地面空鼓征象少；缺点：本钱增添。
13、木饰面柜门安置漏洞过大题目
橱柜、衣柜、浴室柜门缝凌驾范例要求（2mm）。
总结和思索：橱柜门扇、浴室柜门扇提前安置，漏洞查抄提进步行，对分歧格门缝必要调试大概调换门扇。
14、厨房不锈钢水槽生锈征象
厨房洗菜盆在卫生清算完成后查抄发觉，洗菜盆产生生锈征象。
重要缘故原由：
厨房台面打磨完成后的粉末积留在洗菜盆上，没有举行准时清算，时间一长，洗菜盆产生生锈征象。
办理要领：利用配套除锈粉大概除锈液举行洗濯。
总结和思索：
a.发起对洗菜盆不锈钢举行送检事情，查抄是否及格。
b.橱柜单元打磨台面完成后一定清算洁净洗菜盆，做到工完场清，当日打磨当日清算完成。
c.物业卫生清算阶段，严禁在洗菜盆上洗濯含有盐酸的抹布，严禁利用盐酸清算洗菜盆粉尘。
15、户内木门套和墙体间收口题目
户内木门封边和墙体间缝隙是装修质量通病。
处置惩罚要领：打胶处置惩罚
总结和思索：
利用指定品牌中性硅酮密封胶举行收口，雅观大方。
16、设置装备摆设及灯具开关面板安置题目
室内设置装备摆设及灯具开关面板安置完成背面板高度不同一。
总结和思索：
a.水电隐藏工程施工时,应包管各种开关面板暗盒的设置在统一程度线上。
b.施工历程中应充实思量各种开关面板的详细尺寸，包管其在安置完成后在统一程度线上。
17、保洁题目
在现场机动修理历程中，卫生保洁必要重新举行,占了很大的事情量。
总结和思索：
a.墙面油漆（格外是踢脚线处油漆）不克不及用湿巾擦，一定用干毛巾擦；
b.泥浆、砂石及垃圾不克不及向地漏内里倒，以免地漏阻塞；
c.全部物品严禁利用钢丝球擦拭，很简单刮花；
d.金属成品和石材地面克制利用盐酸举行擦拭洗濯；
e.客堂地面不克不及放水冲洗，不然会引起墙面返潮，及门框发黑；
f.物品克制践踏（格外是窗台石）；
g.水龙头利用完毕后封闭，现场此征象格外严峻；
h.木地板用湿布擦拭完毕后须用干毛巾擦干，不然简单发霉。
18、修建门窗安置位置题目
户内牢固门窗框在安置时，未安置在墙体中心，与一壁墙体平。
总结和思索：思量到墙体与窗框垂直度题目，应将牢固门窗框安置在墙体中心位置，便于后期涂料收边处置惩罚。
19、厨房不锈钢背板安置题目
厨房背板安置方法：9mm厚木板下层——不锈钢面板。入住三个月后，木板孕育发生变形，牢固螺丝脱落，背板翘起。此类题目产生情形广泛。
缘故原由是：牢固螺丝长度不敷，木板因变形孕育发生应力，牢固螺丝在应力作用下被拉脱落，孕育发生翘起征象。
办理以上题目有两个方案：
a.转变不锈钢板安置方法：取消木板下层，不锈钢板直接粘贴在瓷砖墙面。长处：不孕育发生翘曲征象，节省本钱，发起选择此方案。
b.不转变安置方法，增添牢固螺丝长度，增添牢固力度。
20、橱柜、浴室柜门缝过大
橱柜、浴室柜门缝凌驾范例要求（2mm），业主是以提出整改，整改周期长，整改难度大。
总结和思索：
橱柜门扇、浴室柜门扇提前安置，漏洞查抄提进步行，对分歧格门缝必要调试大概调换门扇。
21、衣柜封边安置方法题目
衣柜和墙体之间收口处置惩罚采纳封边情势，如许在施工完成后发觉以下几个题目：
（1）衣柜长度大于2.44m，造成封边拼接，衣柜单元无法处置惩罚好拼缝。
（2）采纳封边牢固方法，利用射钉牢固，射钉眼处置惩罚不完善。
（3）衣柜推拉门碰撞封边，永劫间封包边松动，封边和墙体间缝隙显着，影响雅观。
总结和思索：发起取消衣柜封边收口方案，采纳和墙体建阴角收口，雅观大方。
22、户内木门封边和墙体间收口
户内木门封边和墙体间缝隙是装修质量通病（见下图片）
处置惩罚要领：打胶收口。
总结和思索：利用指定品牌中性硅酮密封胶举行收口，雅观大方。
23、阳角做法
利用铝条包边，爱护阳角，见下图
总结和思索：
a.利用铝条包边可对阳角举行有用爱护，使之不简单被碰坏，且顺直雅观。
b.制品增添用度低，招标历程中在技能要求中写明即可。
24、床头两旁插座间隔
仆人房床头间插座间隔不敷1800mm，造成业主入住后插座不克不及利用。
总结和思索：
仆人房床头插座间隔包管1800mm左右，而且发起离地面完成面600mm，水电交代历程需全面查抄。
通过以上精装修设计和施工案例阐发，总结出以后事情重点管控要点：
（1）设计提前参与；
（2）施工图纸检察；
（3）现场施工监视查抄；
（4）样板工程中发觉题目并准时躲避。
02.深化案例阐发
25、厨房门设计分歧理题目
厨房门设计为单扇平开门，门打开后恰好挡着燃气炉，存在宁静隐患 且占用空间，影响操纵利用。
总结和思索：
a.户型设计阶段通过设计本领躲避此类题目的产生。
b.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目。
26、厨房电器题目
厨房电器数目应该餍足利用功效要求
总结和思索：
a.通过贩卖样板和施工样板，确定厨房电器数目。
b.图纸会审阶段重点存眷此类利用功效题目。
27、橱柜方案图未思量燃气点火要求设计
施工样板房完成后，由项目部牵头团结设计、客服、燃气安置单元对橱柜方案举行考核，发觉5A、2D户型橱柜方案不克不及点火，其缘故原由有：1）煤气炉下方透风设计不餍足燃气点火要求；2）燃气进户后软管颠末微波炉，不餍足点火要求；3）软管间隔凌驾2米，不餍足点火要求。
思索和总结：
a.橱柜方案在贩卖样板施工前应通过设计、项目、监理、燃气公司等单元团结会审、确认无误后方开始施工。
b.设计职员在设计和考核橱柜方案时，应该充实思量燃气点火要。
c.消毒碗柜不宜放在燃气炉正下方。
d.微波炉和消毒碗柜不宜和燃气炉同侧。
28、橱柜排水方案设计题目
某户型厨房洗菜盆和排水管间隔太远，无法排水。
总结和思索：
a.现场办理方案:使用室外雨水管举行排水,增添本钱。
b.厨房洗菜盆位置该当只管即便设计在排水管旁,幸免本钱增添。
29、厨房台面收口题目
（1）厨房台面和厨房门套之间辩论，台面收口题目无法办理。
总结和思索：户型设计阶段，应思量厨房设计尺寸，幸免厨房台面和厨房门之间辩论。
（2）厨房台面凸出墙体，台面石材台面及挡水板无法收口，影响观感。
总结和思索：
a.方案设计阶段通过设计本领躲避此类题目的产生。
b.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目。
30、厨房内插座预留位置分歧理题目
（1）厨房间里灶具、水槽上方预留有五孔插座，存在宁静隐患，也不便利利用。
总结和思索：
a.方案设计阶段因充实思量将来厨房电器安置位置，针对电器安置位置公道部署开关插座位置。
b.户型设计阶段通过设计本领躲避此类题目的产生。
c.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目
（2）厨房油烟机插座高度不同一，后期厨房铝板吊顶盖失插座面板。
总结和思索：
a.方案设计通过设计本领躲避此类题目的产生（不克不及只思量插座通例高度，还要综合思量后期厨房设置装备摆设管线和吊顶的高度）。
b.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目。
31、厨房烟道反坎过宽题目
3B户型厨房大众烟道反坎过宽，造成踢脚板不克不及安置
办理方案：柜体和台面加宽至550、600包管踢脚板安置。
总结和思索：
a.烟道反坎严厉操纵宽度，不克不及过宽（100），监理部在施工历程中应严厉监视。
b.橱柜设计方案应依据烟道及反坎宽度确定橱柜尺寸，时间节点：贩卖样板房制作前确定。
32、卫生间门打开拦截马桶题目
卫生间门设计为平开门，门扇打开后恰好和马桶相碰撞。
总结和思索：
户型设计阶要细致团体结构的干系，格外存眷运动部品（户内门、收纳门、淋浴门、冰箱门、起落晾衣架、入户门与电梯门等）以及运动部品与牢固部品的相互位置干系。幸免显现滋扰，或查找最佳办理方案。
33、卫生间移门与灯具开关辩论题目
卫生间推拉门打开后挡住顶面灯具开关
总结和思索：
a.户型设计阶段通过设计本领躲避此类题目的产生。
b.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目。
34、卫生间开关插座位置预留题目
卫生间洗面台盆双方都预留插座，且插座安置高度与浴霸开关高度不同一。
总结和思索：
a.方案设计通过设计本领躲避此类题目的产生。
b.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目。
c.在不影响利用功效的前程下，尽大概思量视觉雅观：调解插座与开关在统一高度。
35、卧房空调位置预留题目
卧房空调预留位置宽度过窄，空调安置后突出飘窗墙面。
总结和思索：
a.方案设计通过设计本领躲避此类题目的产生。
b.样板房确认历程中，发觉并躲避此范例题目。
36、石材选用题目
窗台石选用深啡网石材和浅啡网石材，石材大面积供货的时间难以包管颜色同等，无缝隙、灰斑、修补等征象，造成业主拒绝收楼。
总结和思索：
a.封样时对付大板发起不少于6块，要求供货单元严厉根据样板的斑纹和颜色举行供货。如样板无黑斑、青斑等，则大面积供货是也不许可有。
b.只管即便罕用深啡网石材，可以思量选用人造石取代，淘汰投诉危险。
c.石材出场报验制度严厉实行，分歧格石材刚强退场。
37、淋浴屏宽度题目
淋浴屏设计宽度800mm，刚餍足国度范例要求，但利用历程中偏窄，发起淋浴屏设计宽度包管1000mm以上。
总结和思索：
a.淋浴屏设计宽度发起1000mm以上。
b.通过样板房验收、图纸会审等治理本领躲避此类题目产生。
38、厨房和卫生间墙砖选用题目
厨房和卫生间砖需用博德BT-925的地砖，利用标号325水泥，铺贴完成后1个月产生团体剥落征象。经阐发为此范例砖不实用铺贴墙面。
总结和思索：
a.发起不克不及利用吸水率过低的抛光砖上墙。
b.大面积施工进步行铺贴样板试验。
c.监理部构造举行铺贴专项技能交底，将铺贴各项步伐落实到位。
39、厨房台面和厨房门封边干系题目
厨房台面和厨房门之间辩论，无法办理。
总结和思索：户型设计阶段，应思量厨房设计尺寸，幸免厨房台面和厨房门之间辩论。
