美国最高法院排除驱走禁令，允房东驱走纷歧付租金房客

2021年8月20日，非营利构造“纽约房东”（NYLandlords）聚集上百名各族裔房东，在纽约市曼哈顿第三大道的州长办公室前聚会会议抗议，要求取消“克制驱走令”。(美联社)

美国最高法院周四（8月26日）裁定，在未得到国会授权下，拜登当局不得将房东的“克制驱走令”（eviction moratorium）续延两个月，这意味着拖欠房租的租客，不再受该暂时禁令爱护。

依据生齿普查局8月初的数据，最高法院的裁决，将影响全美约350万名房客，这些人大概将来两个月内面对驱走。

在2020年9月COVID-19大盛行时期，美国疾病操纵和防备中间（CDC）发表这项禁令，幸免房客因缴不起房租而遭驱走。

最初，该下令是在川普任内下达的，实用于天下范畴。其目标是为了幸免在疫情打击下，很多赋闲大众无力付出房租，被逐出家门，进入收留所等拥挤的生存情况中，使病毒加快流传，并造成社会题目。

这项禁令颠末多次延伸后，原订7月31日届满失效，但随着Delta变种扩散，在一些国集会员的强力号令下，CDC再度公布延伸禁驱令，激发房东、房地产公司及物业治理团体诉讼挑衅。

美国天下房地产掮客人协会（National Association of Realtors）在一份声明中表现，约莫一半的衡宇提供者都是小本谋划，假如没有租金收入，“他们无法付出本身的账单或维护其产业”。

最高法院在一份定见中说，CDC在未经国会明白授权的情形下，依法无权于8月3日重新实行克制驱走令。

法院写道：“假如要陆续实行联邦划定的停息驱走令，国会一定明白授权。”

白宫消息秘书普萨基（Jen Psaki）说，当局对这一决定感触“绝望”，并说拜登总统“再次号令全部可以或许防备驱走的实体，包罗各都会、各州、地要领院，以及房东、内阁机构等，告急接纳举措，防备房客遭驱走”。

三位自由派大法官，对这项裁决提出了贰言。大法官布雷耶（Stephen Breyer）以为，Delta变种引起的COVID-19的病例激增，是法院应让克制驱走令陆续存在的缘故原由之一。

布雷耶写道：“大众长处猛烈支持在现在敬重CDC的推断。”

这是本周内，最高法院第二度公布倒霉拜登当局的讯断。

周二，美国最高法院支持德州法院法官先前的讯断，要求拜登规复川普时期的“留在墨西哥”政策。该政策为办理大量中美洲追求保护者非法入境，要求追求美国保护者，一定留在墨西哥等候听证会。

拜登此前认可，延伸禁驱令大概遭遇执法困难。然而，这至少可为国会答应465亿美元的租房补贴，争夺数周的时间。

包罗加州、马里兰州和新泽西州在内的少数几个州，已发表了本身的暂时禁驱令。