长沙市经济财务简述

泉源于：YY评级

长沙，湘楚大地湖南的省城，当下最“网红”的都会之一，其经济气力丰富，第三财产发达，财产链完备，但工程机器财产和文化财产在当下均面对挑衅，新兴财产尚处于进展之中。长沙市财务气力较强，财务收入质量较好，但地皮依靠水平呈上升趋向，团体债务压力不大，且地区银行资源较为富厚。别的，得益于严厉的房价调控政策和富厚的高校资源，长沙市生齿已突破万万大关。

01 经济气力

长沙，湘楚大地湖南的省城，东邻江西省宜春、萍乡，西连娄底、益阳，南接株洲、湘潭，北靠岳阳，是长江中游都会群和长江经济带紧张节点都会，但其北有武汉，南有深圳，面对的竞争也较为猛烈。

正如其别称“星城”，长沙正作为中部地域的一颗新星冉冉升起。从全市看，2020年，长沙GDP总额到达12,143亿元，同比增进4%，GDP总量位列天下第15位，经济指标稳健向好。分区县看，长沙市六区三市县中，雨花区GDP总量全市第一，达2,193亿元，增速4.5%，排中部区县第一。该区商贸业气力强劲，制造业履历阵痛转型，新能源汽车财产和智能呆板人财产高速进展。芙蓉区人均GDP全市第一，达181,193元，该区是全市金融中间、商务中间、消耗中间。浏阳市、宁乡市两个代管市GDP总量位于全市中游。别的，湘江新区贵为国度级新区，GDP总量达2,511亿元，该区对付促进中部地域崛起、推进长江经济带设置装备摆设、加速要地本地地域开放进展具有紧张意义。

从财产看，长沙第三财产发达，全市第一、二、三财产占比分别为3.5%、39.0%和57.5%。长沙市财产链完备，笼罩工程机器、新质料、广电传媒、软件信息、汽车产业、生物医药、电子产物、智能制造等多个财产，但存在广而不优的题目。

工程机器财产发达，培养光辉汗青，当下面对财产升级转型题目。长沙市的工程机器财产范围天下最大、产物种别国内最全，2020年环球工程机器制造商50强榜单，三一重工、中联重科、江山智能、铁建重工4家企业上榜，无愧“工程机器之都”这一称呼。2008年金融危急后，中国基建投资进展迅猛，长沙依附发达的工程机器财产乐成捉住经济进展盈余，2010年至2015年实现GDP天下排名从23位上升至13位。然而，随着行业需求缩减、行业景心胸下滑，工程机器财产陷入瓶颈之中，怎样实现转型升级成为其当下面对的一大紧张题目。

鼎力大举进展软件信息财产，但现在体量不大。比年来，长沙力图打造互联网财产第五城，鼎力大举进展软件信息财产，与武汉半导体为主的硬件信息财产形成差别化竞争。一方面，长沙本土乐成孵化出湘邮科技、科创信息等一批互联网上市公司，威胜信息、亚信软件等一批头部代表企业；另一方面，长沙也积极引进外部项目，湘江鲲鹏、百度无人驾驶、华为软件开辟云等项目落户长沙。但长沙软件财产当下体量仍较小，2019年天下软件业务收入达8万亿元，长沙仅为800亿元，当局该当连续加大帮扶力度，促进财产增进。

文化财产底子精良，反哺线下娱乐消耗财产。长沙文化财产进展较早，具有精良的底子，湖南卫视节目《欢乐大本营》、《每天向上》等是属于80后、90后的配合影象，“动漫湘军”、“演艺湘军”和“出书湘军”等文化品牌曾享誉天下。精良的文化财产底子反哺出“吃喝玩乐”的线下消耗生态，茶颜悦色、超等文和友等已成为长沙标记。留宿餐饮业进展敏捷，2019年对GDP奉献达344.9亿元。

02 财务气力

长沙市财务气力较强，团体财务收入质量较好，地皮依靠水平呈上升趋向。

从普通预算收入看，长沙市各区县存在必然差别，长沙县与浏阳市财务气力最强，普通预算收入在100亿左右，芙蓉区财务气力垫底，普通预算收入不到50亿，其他各区程度靠近。从财务收入质量看，团体财务收入质量较好，除雨花区外，各区税收占比均在65%以上；多数区县财务自给率在70%以上，天心区财务自给率超90%。从地皮依靠水平看，地皮依靠水平呈上升趋向，从长沙市的当局性基金收入/（当局性基金收入+普通预算收入）的比值看，17、18、19、20四年分别为 31%、40%、46%、50%，地皮财务的依靠水平有所提拔。究其缘故原由，一则在于偿债资金需求，一则在于财产转型资金需求。

03 有息债务及债务率情形

长沙市各区县债务程度差距显着，部门区县有息债务高企。从全市看，停止2020年底，长沙市有息债务5,319.08亿元，YY Ratio 483.15%，债务肯定范围较大，但YY Ratio在省内排名相对靠后，团体债务压力不大。分地区看，宁乡市、浏阳市、望城区和长沙县有息债务范围大，债务率较高，此中宁乡市2020年有息债务高达743.25亿元，YYRatio 1214.23%；天心区、浏阳经开区有息债务范围较小，YY Ratio分别为180.08%、151.92%。

04 生齿与房价情形

依据七普数据，2020年长沙市常住生齿同比增进19.7%，达1,004.79万，首破万万大关，提前4年告竣了“十四五”生齿增进目的，生齿吸引力较强。分地区看，2010至2020年，岳麓区常住生齿增速最高，达90.4%，成为长沙市生齿最多的区县，重要是因为该区经济进展敏捷，麓谷被称为湖南的硅谷，聚拢了全省62%的上市公司、90%的互联网企业，大量人才在此安家落户。天心区、雨花区增速排列第二、三位，重要是因为长株潭一体化的推进，但因为三市当局协同难度高，“绿心”计划短期加重物理隔膜等缘故原由，一体化历程较慢，两区可否恒久受益仍存疑。

长沙市的人才吸引上风重要源于其房价低，高校教诲资源较为富厚。

长沙市房价调控政策力度大，处于房价洼地。从全市看，长沙市2017年即提出“3·18新政”，实验地区性住房限购，随后连续出台多项调控政策，包罗：限购、企业停购、限贷、限售、公积金收紧、刚需有限、摇号选房、限价房、停息异地公积金贷款及二套宅券税，调控力度之大，天下各市无出其右。现在，长沙房价在中部六大省城都会最低。2020年长沙市GDP位列中部省城都会第二，仅低于武汉，其房价却远低于GDP在其之下的郑州、合肥、太原和南昌。分地区看，长沙市各区县房价均较低。宁乡市、浏阳市、长沙县和望城区房价均在万元/平以下。岳麓区房价在各区县中最高，但也仅为11,965万/平，房价较高缘故原由重要在于该区是互联网企业聚拢地，被称为“麓谷”，人群收入相对较高，而且该区优质中小学数目较多。

长沙市高校教诲资源富厚，有中南大学、湖南大学、国防科技大学三所985院校，数目仅次于北京上海，别的，另有湖南师范大学一所211院校，985/211高校数目位列天下省城都会第六位。依据各高校2020年就业陈诉，中南大学、湖南师范大学、长沙理工大学约30%的本科生、约60%的硕士研究生结业入职于湖南省内，仅湖南大学结业生更多流向广东省。重要是因为长沙市高校攻读制造业、软件相干专业的门生较多，与长沙市财产布局较为立室。

05 金融资源与存贷款余额情形

长沙市共有8家银行，数目较多，分别为长沙银行、湘江新区农商行、华融湘江银行、长沙农商行、宁乡农商行、浏阳农商行、星沙农商行和三湘银行（民营）。三家银行资产过千亿，此中，长沙银行2020年总资产达7,042亿元、业务收入达180亿元、净利润达56亿元、净息差2.6%、拨备笼罩率292.7%，上述指标在天下城商行中均位列前20（总资产排名位列第12名），气力较强；华融湘江银行是湖南省委、省当局引入中国华融资产治理株式会社，在重组湖南原株洲、湘潭、衡阳、岳阳市贸易银行和邵阳市都会名誉社的底子上设立，在湖南省14个市州设立分行，总部位于长沙，总资产范围达4,060亿元；长沙农商行总资产范围在天下农商行中排名25左右，范围普通。别的浏阳市、宁乡市、长沙县和湘江新区各有一家地区农商行，以及一家民营银行三湘银行，资产范围都较小。团体来看，长沙市地区银行资源较为足够。

存贷款余额方面，从全市看，长沙市本外币存款余额同比增进10.8%至23,316.8亿元，本外币贷款余额同比增进14.2%至24,261.3亿元，存贷款总额在天下位列第15名，范围普通，但增速较快。分地区看，表露存贷款余额区县较少，已表露区县差距不显着。