武汉市经济财务简述
武汉地处我国经济大动脉交汇点，定位为中部崛起的引擎。几十年来，武汉紧随国度进展计谋，前瞻性地创建起了汽车制造、光电子信息及生物医药三大支柱财产，经济程度位居天下前线。武汉的财务气力也团体较强，债务压力不大。不外，各区对地皮财务依靠较高，金融资源稍显匮乏，在中部都会生齿赛道上还需突出重围。
01 经济气力
武汉，中部地域的天选之子。一条长江串联起重庆与上海，江汉平原买通中原与两湖，可西上巴蜀东下吴越，北抵豫陕南达湘桂，九省亨衢维系四方。我国工具南北米字型经济动脉的交汇点，就在这里。
在中部，除了武汉，没有任何一座都会有着如许得天独厚的地理位置，武汉也是以定位为中部崛起的引擎，动员中部五省经济进展的领头羊。2020年，武汉GDP总额到达15,616亿元，疫情影响下GDP同比降落4.7%，却仍遥遥领先，稳坐中部第一。在发债各区中，东湖高新区（光谷）GDP总量领跑武汉，是2020年唯一逆势增进的地区。汽车智造为主的汉南区人均GDP一马当先，达3.4万元，主打食品烟草及汽车机电的工具湖和金融中间江岸区次之。洪山及黄陂GDP也过千亿大关，蔡甸区GDP总量与人均范围较小。
分财产来看，武汉财产的厘革与鼎祚痛痒相关。从上世纪的中国钢城到21世纪的中国车都，再到中国光谷，武汉紧随国度脚步，结构国度计谋财产。现在，武汉形成了汽车制造、光电子信息和生物医药三大支柱，分别处于成熟期、增进期和起步期三个阶段。
汽车制造向来是武汉的顶梁柱，从2009年赶超钢铁后就稳居第一。历经30多年的进展，武汉汽车制造业已形成了完备的汽车及零部件财产集群，拥有法、日、美、自主四大车系、4祖传统整车制造企业，25祖传统汽车要害焦点零部件企业，亦不乏博世、博格华纳等环球领先汽车零部件外商工场。不外，武汉汽车制造40%会合在传统汽车，现在正向新一代汽车制造转型，新能源整车制造企业到达7家，新能源汽车要害焦点零部件企业18家，新能源范畴占比超30%。
光电子信息颠末二十年裂变，早已厥后者居上成为第二支柱财产，打造了中国以致天下的光谷，2019年就已据有环球光芒光纤25%的市场份额。武汉还形成了“芯（IC）屏（半导体表现）端（智能移动终端）网（互联网）”光电子信息财产集群，拥有近300家相干企业，包罗国际着名的长飞光纤、狼烟通讯、华灿光电等上市公司，还引入华为、小米、阿里等落户。
生物医药被定位为武汉的下一个万亿财产集群，现在重要聚焦在生物医药及医疗东西财产，但尚属于起步培养阶段，龙头企业未几。大康健及生物技能共有527家企业，此中45%为医药流畅企业，生物制药及医疗东西各占比10%。上市企业包罗九州通（医药批发）、人福医药、马应龙、健民团体等。
武汉也拥有66家A股上市公司、7家港股、4家中概股，着名上市企业另有遍布大街小巷的周黑鸭、良品铺子及直播龙头斗鱼。
02 财务气力
武汉各区财务气力较强，地皮财务依靠度高。
武汉各区中，东湖高新区及汉南区财务气力最强，在地区内优质企业、政策支持及地皮资源的支持下、两区税收、转移性收入和地皮财务三力齐发，当局收入位居前线。洪山区、江岸区及硚口区靠近主城，地皮出让较少，与其他区相比，当局性基金收入寥若晨星，但普通预算收入不少，财务自给率高。江夏区、黄陂区及蔡甸区财务气力尚可，但财务自给率低，对转移性收入及地皮出让依靠较高。
总体而言，武汉各区财务气力较强，但不少地区依靠地皮财务。
03 有息债务及债务率情形
除东湖高新区外，武汉各区团体债务程度不高。分地区看，东湖高新区带息债务肯定值及债务率最高，停止2020年底，东湖高新区带息债务余额1,463.95亿元，YYratio达1063.14%。别的地区带息债务范围较小，债务率相对不高。
04 生齿与房价情形
依据最新的七普数据，武汉常住生齿达1,232.65万人，2020年同比增速近10%，生齿吸引力较强。分地区看，洪山区、东湖高新区、工具湖区及江夏区10年来常住生齿增添最多，分别增添67.93、53.85、39.39及32.98万人。
同中部都会相比，武汉的生齿上风却在缩小。七普数据一出，郑州就抢走了武汉中部生齿第一城的称呼，常住生齿反超武汉27万人，武汉十年生齿增添量也远不及郑州和长沙。中部都会诸侯争霸的抢人大战里，武汉还需杀出重围。
武汉虽被誉为中西部科教中间，高校结业生却孔雀“东”“南”飞。以武汉大学（就业以电气、盘算机及金融为主）及华中科技大学（信息技能及制造业为主）为例，2020届就业结业生留汉比例约为30%，广东省就业占比近20%，上海市占比约6-7%。随着从前“百万大门生留汉工程”的推进及武汉高新技能财产的进展，是否有更多优质高材生投身于当地经济进展？“从前孔雀东南飞，目前可否凤还巢？”
在生齿支持下，武汉房价居中部各城首位，比拟北上广深另有空间。武汉各区房价根本围绕主城区依次递减，江岸区、洪山区及硚口区靠近主城，房价在2万元周边，光谷房价也破2万元大关；工具湖区及江夏区属临空经济区及光谷副城，房价分别为14,404元及13,672元；蔡甸、汉南及黄陂离主城较远，房价较低。蔡甸、汉南分属于车谷副城，黄陂介于临空经济区及长江新区副城。蔡甸及黄陂刚过万元，汉南区房价仅有7,593元。
05 金融资源与存贷款余额情形
武汉市共有4家银行，分别为汉口银行、武汉农商行、湖北银行及专注办事小我私家小微的互联网生意业务银行众邦银行（纯民营）。与武汉天下排名前线的经济气力相比，金融资源显着稍弱，范围最大的汉口银行在天下城商行资产范围仅排名第23位，武汉排名天下地级市第20位。
武汉的城商行及农商行资产质量也面对挑衅。题目重要有三：一是投资类资产占比力大。从财政数据看，三家银行投资类非标品居多，且存在违约迹象，需穿透存眷非标底层资产。不外，湖北及汉口银行比年来都有在自动压降透亮度低的非标投资，当局债等低危险产物占比连续上升。二是房地产相干行业会合度较高，地皮财务依靠度高大概也使得银行对房地产放贷较多，三家银行房地产及修建业贷款会合度分别为15.2%、17.79%及26.37%，对房地产危险敞口较大。三是疫情叠加打击下资产质量与红利连忙下滑，在三家银行鼎力大举处理不良的配景下，不良贷款率仍攀升至高位，远高于天下地区银行。疫情也旋转了汉口银行三年来一起高歌的态势，归母净利润下滑超50%，湖北银行降落23.19%，对比年亏损武汉农商行更是落井下石，归母净利润降落幅度扩大到45%。
新冠疫情必定带来不良双升，但银行报表的危险袒露存在必然的滞后性，武汉地区信贷危险是否已经完全出清？将来如仍需加大减值计提和核销力度，净利润与资源金是否会被腐蚀？对本地经济活力及地方当局债务置换的支持力度又是否会受到影响？
从存贷款余额来看，汉南区存贷余额突破千亿，黄陂区、江夏区及工具湖区次之，经济气力较弱的蔡甸区最低，存贷款余额均不敷400亿元。属经开区的工具湖区贷款余额与存款相称，地区内融资需求较强。
06 年内债券到期压力
武汉市债券到期漫衍较为均匀，偿债压力不大。债券归还压力重要会合在6月、8月和10月。6月有2笔债券，共30亿元到期。8月为整年金额之最， 2笔债券共42亿元到期。10月笔数最多，有4笔债券，总额27亿元。
分地区来看，武汉市级平台年内到期最多，有四家平台，合计104亿元，重要为武汉城建团体。其次为东湖新技能开辟区的湖北科投，年内待偿余额30亿元。别的，黄陂城投、江岸国资也各有5亿元左右的债券年内到期。
